A louer Bureaux 647m² Paris
47 RUE DE PONTHIEU
Sa façade contemporaine et ses prestations haut de gamme offrent un cadre de travail lumineux, moderne et inspirant. Les plateaux, modulables et fonctionnels, s'adaptent à tous les usages. Deux surfaces sont disponibles : 329 m² au 1er étage avec une terrasse privative de 80 m², et 318 m² au 3e étage.
Bus LA BOETIE-CHAMPS ELYSEES (32, 73, BALABUS), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - FRANKLIN D. ROOSELT (28, 80, 83), RD PT DES CHAMPS ELYSEES-FRANKLIN D.ROOSELT (93), SAINT PHILIPPE DU ROULE (52) Métro Franklin-Roosevelt (1), Saint-Philippe du Roule (9) RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 22 523,94 € (849.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 647 m² divisibles à partir de 318 m²
Surface divisible
Surface divisible 318 m² minimum
Surface divisible 647 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 318 | Immédiate | 850 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 329 | 4ème trimestre 2025 | 850 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 647 m² |
Equipements
. Ascenseur
. Accès sécurisé
Locaux traversants et très lumineux aménagés en :
. Espaces ouverts
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative de 80 m² au 1er étage
. Parquet massif
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Cuisine et Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 22 523,94 € (849.96 €/m²/an)
Surface de 647 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14295690E-0009L
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