A louer Bureaux 794m² Paris
Loyer mensuel
52 935€
Surface
794 m²
Montant au m²
800€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un hôtel particulier de 795 m², situé à proximité de la gare Saint-Lazare.
Il sera livré rénové en février 2026 . Le bâtiment offre une bonne luminosité, de belles hauteurs sous plafond et une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, une cafétéria ouvrira sur une cour intérieure privative.
Bus Gare Saint-Lazare (20, 22, 26, 27, 29, 32, 42, N53, N153, J, L, A, N155), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Paris Saint-Lazare (N151), Gare Saint-Lazare - Budapest (43), Pont Cardinet (31, 163), Lisbonne - Mairie du 8e (93), Mairie du 17e (BATIGNO), Europe (N52, N16), Tholoze (40), Place de Clichy (54, 68, 74, N01), Turin - Batignolles (30), Saint-Augustin (52, 84), Bucarest (21, 80, 95, N51, N02, N15), Boulevard des Batignolles (66), Rome - Batignolles (28, 94) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Saint-Augustin (9), Place de Clichy (13), Saint-Lazare (12, 14), Europe (3), Rome (2) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Paris Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
Il sera livré rénové en février 2026 . Le bâtiment offre une bonne luminosité, de belles hauteurs sous plafond et une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, une cafétéria ouvrira sur une cour intérieure privative.
Bus Gare Saint-Lazare (20, 22, 26, 27, 29, 32, 42, N53, N153, J, L, A, N155), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Paris Saint-Lazare (N151), Gare Saint-Lazare - Budapest (43), Pont Cardinet (31, 163), Lisbonne - Mairie du 8e (93), Mairie du 17e (BATIGNO), Europe (N52, N16), Tholoze (40), Place de Clichy (54, 68, 74, N01), Turin - Batignolles (30), Saint-Augustin (52, 84), Bucarest (21, 80, 95, N51, N02, N15), Boulevard des Batignolles (66), Rome - Batignolles (28, 94) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Saint-Augustin (9), Place de Clichy (13), Saint-Lazare (12, 14), Europe (3), Rome (2) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Paris Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 52 935 € (800.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 794 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 101 | 1er février 2026 | 800 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 4 | Bureaux | 115 | 1er février 2026 | 800 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 115 | 1er février 2026 | 800 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 114 | 1er février 2026 | 800 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 112 | 1er février 2026 | 800 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 1er février 2026 | 800 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Autres | 87 | 1er février 2026 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 794 m² |
Equipements
. Hôtel particulier restructuré en R+5
. Ascenseur privatif et PMR
. Cour privative
Locaux aménagés en :
. Accueil avec accès PMR
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Cafétéria
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Lino type Parquet
. Parquet ancien à certains endroits
. Câblage informatique et téléphonique
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Salle de réunion, archives et douche au R-1
Surface RDC : 150 m²
. Ascenseur privatif et PMR
. Cour privative
Locaux aménagés en :
. Accueil avec accès PMR
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Cafétéria
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Lino type Parquet
. Parquet ancien à certains endroits
. Câblage informatique et téléphonique
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Salle de réunion, archives et douche au R-1
Surface RDC : 150 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 52 935 € (800.04 €/m²/an)
Surface de 794 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20182110E-0007L
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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
