Location bureaux Paris M° Bonne Nouvelle et Cadet 5500 € ( N° 2505181,A)

Location bureaux Paris M° Bonne Nouvelle et Cadet

Loyer mensuel

5 500€

Surface

120 m²

Montant au m²

550€/m²/an

Dans un bel immeuble en pierre de taille dont les parties communes sont en cours de rénovation, situé à proximité du métro Bonne Nouvelle et Cadet, votre consultant expert vous propose en sous-location entièrement privative des locaux lumineux et calmes

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 grand accueil, 1 espace ouvert, 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 sanitaire

- Balcon filant

- Locaux lumineux et calmes

- Câblage informatique existant

- Parties communes en cours de rénovation

- Sous-location entièrement privative

- Loyer de 6 500€/mois incluant les charges, taxes, foncier, ménage, internet

- Possibilité de récuperer le mobilier

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : De sous-location

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 25 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 5 500 € (549.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
5ème étage	120 m²	Immédiate	550 €/m²/an	50 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 6 000 €

Equipements

Terrasse ou balcon

Informations sur le bail

De sous-location

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 500 € (549.96 €/m²/an)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 25885CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une belle entrée, 1 open space (20 postes) , 2 salles de réunion , 2 alcôves (2 et 4 personnes) 1 bel espace pour déjeune et cuisine, sanitaires

- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)

- Le mobilier peut être vendu

- Climatisation réversible

- Câblage informatique existant

- Baie de brassage

- Fibre optique

- Digicode puis SAS ouverture visiophone
- accès sécurisé par badge

- Immeuble sous vidéo surveillance

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 41.5 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT

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Métro Grands Boulevards (8,9) Métro Bourse (3) Métro Le Peletier (7) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Pyramides (7,14) RER Auber (A) Bus Grands Boulevards (20,39,48,67,74,85) Bus Le Peletier - Haussmann (42) Bus Bourse (29) Bus Cadet (26,32,43) Route Grands Boulevards (N15,N16)