A louer Bureaux 626m² Paris
Ces surfaces se situent en étages élevés d'un immeuble de standing, situé à proximité immédiate de la Place de la Madeleine et des Grands Boulevards, dans un quartier dynamique et commercial. Les surfaces bénéficient de bureaux cloisonnés, d'accueil, de salles de réunion, de cuisine, de sanitaires privatifs et certaines bénéficient d'une climatisation réversible. Ces locaux sont disponibles immédiatement.
RER Auber (A) Metro Havre-Caumartin (3, 9) Metro Madeleine (8, 12, 14) Metro Madeleine (8, 12, 14) Metro Opéra (3, 7, 8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 054,78 € (550.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 626 m² divisibles à partir de 23 m²
Surface divisible
Surface divisible 23 m² minimum
Surface divisible 626 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 72,3 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 73,32 m²/an HT | 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel à terme échu | Droite | |||||||
| 6 | Bureaux | 47,6 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 57,82 m²/an HT | 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel à terme échu | Gauche | |||||||
| 5 | Bureaux | 128 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 49 m²/an HT | 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel à terme échu | ||||||||
| 4 | Bureaux | 175,5 | 1 mois après accord | 690 m²/an HT HC | 78,77 m²/an HT | 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel à terme échu | ||||||||
| 1 | Bureaux | 179,3 | Immédiate | 710 m²/an HT HC | 70,68 m²/an HT | 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel à terme échu | 7 | |||||||
| RDC | Bureaux | 23,7 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 63,22 m²/an HT | 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel à terme échu | ||||||||
| Total | 626,4 m² |
Equipements
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Ascenseur
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 1 054,78 € (550.32 €/m²/an)
Surface de 626 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14356680E-0007L
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