Location bureaux 140m² Paris 9ème St Lazare
Loyer mensuel
7 583€
Surface
140 m²
Montant au m²
650€/m²/an
EXCLUSIVITE : ST LAZARE
- OPERA : Dans un bel immeuble situé dans un quartier dynamique, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux lumineux en excellent état proposant une surface fléxible
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en une belle entrée, 1 open space (20 postes) , 2 salles de réunion , 2 alcôves (2 et 4 personnes) 1 bel espace pour déjeune et cuisine, sanitaires
- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)
- Le mobilier peut être vendu
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Digicode puis SAS ouverture visiophone
- accès sécurisé par badge
- Immeuble sous vidéo surveillance
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 40 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
- OPERA : Dans un bel immeuble situé dans un quartier dynamique, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux lumineux en excellent état proposant une surface fléxible
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en une belle entrée, 1 open space (20 postes) , 2 salles de réunion , 2 alcôves (2 et 4 personnes) 1 bel espace pour déjeune et cuisine, sanitaires
- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)
- Le mobilier peut être vendu
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Digicode puis SAS ouverture visiophone
- accès sécurisé par badge
- Immeuble sous vidéo surveillance
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 40 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Après accord
Données Financières
Loyer mensuel : 7 583 € (650.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 140 m² | Après accord | 650 €/m²/an | 25 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 3 500 €
Equipements
Climatisation, fibre optique
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 583 € (650.04 €/m²/an)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 27835CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
