Location bureaux 200m² Paris 9ème Saint Lazare
Loyer mensuel
10 000€
Surface
200 m²
Montant au m²
600€/m²/an
LOCAUX LUMINEUX, FLEXIBLES ET CLIMATISES PROCHE SAINT LAZARE
- Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de belles parties communes et récemment ravalé, situé à proximité de la Gare Saint Lazare, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux en très bon état
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en 3 espaces ouverts, 4 bureaux, 1 espace de vie/cuisine et sanitaires
- Plateau entièrement décloisonnables / aucun porteur / grande flexibilité d'aménagement
- Locaux en très bon état et calmes
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Double vitrage
- Fibre dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Contrôle d'accès
- Places de parking dans l'immeuble
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 34 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- Les charges incluent le chauffage et la climatisation
- Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de belles parties communes et récemment ravalé, situé à proximité de la Gare Saint Lazare, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux en très bon état
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en 3 espaces ouverts, 4 bureaux, 1 espace de vie/cuisine et sanitaires
- Plateau entièrement décloisonnables / aucun porteur / grande flexibilité d'aménagement
- Locaux en très bon état et calmes
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Double vitrage
- Fibre dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Contrôle d'accès
- Places de parking dans l'immeuble
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 34 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- Les charges incluent le chauffage et la climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 10 000 € (600.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 200 m² | Immédiate | 600 €/m²/an | 86 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 17 200 €
Equipements
Climatisation, faux plancher
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 000 € (600.00 €/m²/an)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 27723CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
