Location bureaux 180m² Paris 9e Opéra Garnier
Loyer mensuel
8 850€
Surface
180 m²
Montant au m²
590€/m²/an
LOCAUX EN COURS DE RENOVATION ET CLIMATISÉS
- Dans un très bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de l'Opéra Garnier et des Grands Magasins, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux en cours de rénovation, climatisés et lumineux
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Cuisine et sanitaires
- Locaux livrés rénovés
- Parquet
- Climatisation
- Grand balcon filant au R+4
- Câblage informatique existant
- Immeuble fibré
- Chauffage au gaz individuel
- Contrôle d'accès
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 17.18 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Dans un très bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de l'Opéra Garnier et des Grands Magasins, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux en cours de rénovation, climatisés et lumineux
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Cuisine et sanitaires
- Locaux livrés rénovés
- Parquet
- Climatisation
- Grand balcon filant au R+4
- Câblage informatique existant
- Immeuble fibré
- Chauffage au gaz individuel
- Contrôle d'accès
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 17.18 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 8 850 € (590.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 180 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 4ème étage | 180 m² | Après travaux | 590 €/m²/an | 35 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 6 300 €
Equipements
Terrasse ou balcon, climatisation
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 850 € (590.04 €/m²/an)
Surface de 180 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 27725CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
