Location bureaux 355m² Paris 9ème Opéra Madeleine
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- R+1 : Surface aménagée en une entrée, 2 espaces ouverts, 2 bureaux/salles de réunion, une cuisine et deux sanitaires
- R+4 : Surface aménagée en une entrée, 2 espaces ouverts, 3 bureaux/salles de réunion, une cuisine et deux sanitaires
- Locaux rénovés
- Parquet
- Climatisation sauf au R+1
- Fibre optique dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Rack à vélos
- Digicode / interphone
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 21 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 9 533,92 € (650.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 355 m²
Surface divisible
Surface divisible 176 m² minimum
Surface divisible 355 m² maximum
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 179 m² | Immédiate | 650 €/m²/an | 49 €/m²/an |
| 4ème étage | 176 m² | Immédiate | 650 €/m²/an | 49 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 17 395 €
Equipements
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 9 533,92 € (650.04 €/m²/an)
Surface de 355 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : 27918CP
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