POITIERS - BUREAUX à louer

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 184 m² en rez-de-chaussée, idéalement située au 13 Place Charles de Gaulle, en plein cœur du centre-ville de Poitiers.

.

Cette adresse stratégique bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique et commerçant. À proximité immédiate des transports, services, restaurants et commerces, elle offre un cadre de travail attractif et facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.

.

Le bâtiment dispose d'un accès handicapés ainsi que de places de parking extérieures, des atouts rares pour un emplacement aussi central. La situation en rez-de-chaussée permet également une excellente accessibilité et une visibilité renforcée pour les activités recevant du public.

.

La surface d'environ 184 m² propose un aménagement fonctionnel comprenant des bureaux cloisonnés, des espaces open space, une salle de réunion, des sanitaires privatifs, une baie de brassage, un câblage RJ45 et des connecteurs électriques. Le local est adapté aux activités tertiaires, professions libérales ou activités de services et bénéficie du statut ERP (Établissement Recevant du Public).

.

Loyer annuel : 17 220 € HT HC (quote-part calculée sur la base du loyer global de l'ensemble immobilier).

.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :