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    de Location de Bureaux à Poitiers (86000)

    A la une
    Location Bureaux à Poitiers

    Bureaux de 237m² à louer Poitiers galerie Beaulieu

    Loyer mensuel
    3 638€
    Surface
    237 m²
    Montant au m²
    184€/m²/an

    Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose des bureaux situés au cœur de la galerie de Beaulieu, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus passant, assurant visibilité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Depuis l'arrivée d'Intermarché, le secteur a connu un afflux notable de fréquentation, renforçant l'attractivité et le dynamisme de ce quartier pour toute activité professionnelle.

    Les bureaux sont à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, tels qu'un opticien, Orange, un magasin de vapotage et une pizzeria, garantissant un environnement actif et un flux régulier de visiteurs. Cette situation privilégiée est idéale pour des professions libérales, bureaux de services ou sociétés recherchant une implantation stratégique et une visibilité optimale.

    Le bien dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et climatisé de 95 m², lumineux et fonctionnel, adapté à l'accueil des clients et collaborateurs. Les niveaux R+1 et R-1 offrent des surfaces supplémentaires pouvant servir de bureaux complémentaires, de salles de réunion, de stockage ou d'extensions modulables selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble des aménagements assure une grande flexibilité et un cadre de travail performant, avec un accès direct et des espaces optimisés pour la circulation interne.

    Ces bureaux représentent une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et en pleine expansion. Disponibles immédiatement, ils constituent un choix stratégique pour développer une activité professionnelle durable.

    Location Bureaux à Poitiers

    Beaux bureaux lumineux 308m² à louer à Poitiers

    Loyer mensuel
    3 337€
    Surface
    308 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    , votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente et à la location de beaux bureaux lumineux d'une surface d'environ 308 m², idéalement situés à proximité immédiate du nouveau Palais de Justice de Poitiers. Facilement accessibles et proches du centre-ville, ces bureaux professionnels constituent une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.
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    Implantés au bord d'un axe passant offrant une excellente visibilité, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique à proximité directe des institutions, services et commerces du centre-ville. Le secteur est desservi par les transports en commun et accessible facilement à bus ou à vélo, favorisant la mobilité des collaborateurs. Emplacement stratégique pour professions libérales, cabinets juridiques, entreprises de services ou siège administratif.
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    Les locaux s'intègrent dans un ensemble immobilier tertiaire de qualité. Le site dispose de 7 places de stationnement privatives, un atout rare en secteur urbain, garantissant un stationnement facile pour les employés et les visiteurs. L'immeuble est visible depuis l'axe principal et bénéficie d'une bonne image professionnelle.
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    Les bureaux sont accessibles par ascenseur garantissant un accès PMR. Ils se composent au premier étage de 5 bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs dont un WC PMR. Au deuxième étage, deux grands open-spaces lumineux et facilement cloisonnables selon vos besoins, un espace social avec kitchenette et des sanitaires privatifs. L'ensemble offre des volumes fonctionnels, une belle luminosité naturelle et une organisation idéale pour bureaux, coworking ou cabinet. Des surfaces complémentaires sont disponibles à la location ou à la vente selon le projet du preneur.
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    Loyer : 3 891,17 € HT HC / mois
    Bureaux disponibles immédiatement à la location et également proposés à la vente.
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Bureaux à Poitiers

    Bureaux à louer à Poitiers Place du Marché

    Loyer mensuel
    4 560€
    Surface
    304 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an
    Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location plusieurs niveaux de bureaux situés au cœur de la Place du Marché à Poitiers, au sein d'un ensemble immobilier de standing bénéficiant d'une adresse exceptionnelle. Ces bureaux professionnels offrent un positionnement premium en centre-ville, idéal pour implanter un siège social, un cabinet ou des bureaux tertiaires.
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    Implantés dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Poitiers, ces bureaux bénéficient d'un environnement central, dynamique et commerçant. La Place du Marché offre un cadre de travail vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings publics, transports en commun et services administratifs. Les plateaux profitent en outre d'une vue directe et spectaculaire sur la cathédrale de Poitiers, renforçant l'image de marque et le prestige de cette adresse professionnelle.
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    Les bureaux prennent place dans un ensemble immobilier de caractère, parfaitement intégré dans le tissu urbain du centre-ville. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à un ascenseur privatif desservant directement les étages. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate (parkings publics du centre-ville), facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
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    Situés en étage, les plateaux de bureaux profitent d'une luminosité naturelle remarquable grâce à de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Chaque niveau propose des espaces de travail spacieux, rationnels et modulables, facilement aménageables selon les besoins d'une entreprise, d'un cabinet professionnel, de professions libérales ou d'un projet de bureaux partagés (coworking). Chaque plateau peut être loué individuellement ou regroupé afin d'adapter la surface à votre projet. L'ascenseur privatif garantit un confort d'accès et une accessibilité adaptée à tous les publics.
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    Conditions locatives flexibles selon les surfaces et disponibilités.
    Loyer mensuel : 4560 HT HC/mois
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Bureaux à Poitiers

    Bureaux commerciaux à louer à Poitiers av du 8 mai

    Loyer mensuel
    850€
    Surface
    67 m²
    Montant au m²
    152€/m²/an
    Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux idéalement situés avenue du 8 Mai, sur l'un des axes majeurs de l'agglomération. Cet emplacement stratégique relie Poitiers Sud, la zone commerciale et tertiaire ainsi que l'accès à l'autoroute A10, au centre-ville de Poitiers. Cet axe très fréquenté, avec plus de 15 000 véhicules par jour, offre une excellente visibilité pour une activité tertiaire ou de services, tout en garantissant une accessibilité rapide pour les collaborateurs et la clientèle.
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    Le local bénéficie d'une grande façade donnant directement sur le boulevard, assurant une visibilité intéressante depuis la voie principale. L'environnement est dynamique et facilement identifiable pour les visiteurs. Le stationnement est facilité grâce à la présence de nombreuses places de parking en bordure de route, constituant un véritable avantage pour l'accueil de la clientèle et le confort des utilisateurs.
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    Ces bureaux développent une surface d'environ 67 m² et sont en très bon état, avec des aménagements récents permettant une installation rapide. Les locaux se composent d'une halle d'accueil, de deux grands bureaux, d'un local social et d'un WC. La configuration fonctionnelle permet une organisation efficace des espaces pour une activité de bureau, de conseil ou de services. Disponible immédiatement.
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    Surface : 67 m² environ
    Loyer HT : 850€/mois
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Bureaux à Poitiers

    Bureaux 70m² à louer à Poitiers hyper centre

    Loyer mensuel
    1 095€
    Surface
    73 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an
    Poitou Vendée vous propose un bureau de 70 m² , situé à Poitiers, hyper centre : proche préfecture et à 5mn à pied de la gare.


    Le bâtiment récent, construit dès l'origine à destination des professionnels. Il compte actuellement 4 professions libérales. Cet immeuble bénéficie de prestation rares et de qualité : parking sécurisé par une barrière et une caméra (dont 1 place pour le bureau), accès PMR grâce à ascenseur, interphone et parties communes , entretenues 2 fois par semaines par une femme de ménage.


    En outre, ce bâtiment bénéficie d'une excellente isolation acoustique grâce à une dalle en béton isophonique et des fenêtres en double vitrage, garantissant une atmosphère calme et agréable.

    Le bureau est équipé pour répondre aux besoins professionnels modernes notamment avec une connexion fibre optique et climatisation réversible.


    Tous les bureaux sont équipés d'arrivées et d'évacuation d'eau rendant ce bien idéal pour l'installation de professions médicales.


    Ce Bureau est disposé en duplex :

    Au 1er niveau ce local dispose d'une pièce d'accueil, équipée d'un interphone, d'une salle d'attente, d'un bureau de 9m2, d'un bureau de 17m2, d'un local archive/local social et de toilettes.


    En mezzanine le local propose un espace ouvert de 7m2, d'un bureau de 20m2 et de sanitaires.


    Possibilité de louer 1 ou 2 places de stationnement, situées sur cour l'arrière du bâtiment.

    Loyer mensuel : 1 095 € HT HC

    Disponible immédiatement


    Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien est exposé, veuillez consulter le site .
    Location Bureaux à Poitiers

    A louer bureaux 238m² à Poitiers centre Gare

    Loyer mensuel
    2 800€
    Surface
    238 m²
    Montant au m²
    141€/m²/an
    Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose de louer des bureaux de caractère dans le secteur du centre ville et de la gare.

    Ces bureaux d'une surface de 238m² profitent d'un emplacement de choix : situés au pied du centre-ville de Poitiers ils ne sont qu'à 5mn à pieds de la gare ; et très bien desservis par les transports en commun.

    1 place de stationnement privative + nombreux stationnements publics dans les rues avoisinantes.


    Ces bureaux bénéficient d'un cachet rare au style industriel : ancienne cimenterie ils ont des sols en béton ciré .
    Ils se composent de deux plateaux et d'un patio de 9m², un plateau de 120m² situé au RDC, et un second de 120m² situé au R-1.
    Ces bureaux lumineux sont composés d'un grand espace au rez-de-chaussée avec 17 postes de travail, un coin kitchenette, un bureau séparé, et une baie de brassage. Au R-1, on retrouve des WC avec douche, des prises RJ45, et une grande salle de réunion.

    Les prestations sont de qualité : chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et de radiateurs au R-1.


    Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR (mais pas de WC PMR).

    Loyer Mensuel : 2800€ HT/HC/mois

    Les locaux sont idéals pour des activités libérales ou de service (assureur, intérim, avocat...)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    63 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM