Bureaux neufs à louer 396m² à Puilboreau
Emplacement Premium & Visibilité Maximale Bureaux Neufs 230 m² (Proche La Rochelle)
Offrez à votre entreprise une vitrine exceptionnelle ! Bénéficiez d'une visibilité stratégique et d'un accès ultra-facile directement depuis la voie rapide de La Rochelle.
À louer, un superbe plateau tertiaire neuf et déjà aménagé de 230 m², prêt à accueillir votre activité.
Les atouts majeurs du bien :
Aménagement sur-mesure : Le cloisonnement intérieur reste à réaliser, vous permettant de dessiner des bureaux 100% adaptés à votre mode de travail (open-space, bureaux fermés, espaces détente...).
Services partagés : Accès à une grande salle de réunion commune, idéale pour vos séminaires ou présentations clients.
Stationnement facilité : 5 places de parking privatives incluses (un vrai luxe sur le secteur !).
Loyer annuel : 63 073 € HT (soit env. 5 256 € HT / mois).
Bail : Neuf et notarié à charge preneur.
Une opportunité rare pour installer vos équipes dans des locaux modernes et valorisants. Contactez-nous pour une visite !
- Loyer annuel : 63073 € HT
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 15 768,25 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 256 € (274,2 €/m²/an)
Honoraires : 15 768 €
Surfaces et longueurs
Surface de 230 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Puilboreau, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 5 256 € (274,2 €/m²/an)
Surface : 230 m²
Contact
Référence CessionPME: 17_0310
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME