A louer bureau 180m² Quimper, Creach GwenA louer bureau 180m² Quimper, Creach GwenA louer bureau 180m² Quimper, Creach GwenA louer bureau 180m² Quimper, Creach GwenA louer bureau 180m² Quimper, Creach GwenA louer bureau 180m² Quimper, Creach Gwen

A louer bureau 180m² Quimper, Creach Gwen

Loyer mensuel3 000 €
Surface180 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
Quimper, Creach Gwen, plateau de bureau d'une superficie d'environ 180 m².
Idéalement situé en zone tertiaire de Creach Gwen.
Beau plateau proposant salle de réunion, 6 bureaux très spacieux, locaux techniques, salle pause avec cuisine, le tout situé au rez de chaussée d'un ensemble immobilier à usage tertiaire de qualité.
Accessibilité PMR.
Les plus: visuel commercial avec totem sur un axe majeur et 8 places de parking privatives.
Taxe foncière et charges locatives en sus.
Pour un complément d'informations, merci de nous contacter.
Quimper, agence dédiée aux professionnels.
Honoraires à charge Preneur.
Images génériques.
Disponibilité septembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 000 € (200,04 €/m²/an)

Honoraires : 10 368 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

BCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

BCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Quimper, Finistère (29), Bretagne

Loyer mensuel : 3 000 € (200,04 €/m²/an)

Surface : 180 m²

Contact

Référence CessionPME: 220207897

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Surface190 m²Montant au m²284,16 €/m²/an

Un plateau de bureaux passif en plein cœur de la ZAC de Gourvily à Quimper Nord.


Découvrez ce bien d'exception en pleine propriété, situé au 60 route du Loch , sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier où dynamismeéconomique et accessibilité se rencontrent.

Un bâtiment repensé pour l'excellence

Acquis en 2021 , cet ancien immeuble d'habitation a fait l'objet d'une rénovation structurelle ambitieuse pour se muer en un ensemble de bureaux contemporains, alliant performance et durabilité. Classé bâtiment passif, il offre un confort thermique inégalé, été comme hiver, tout en garantissant une maîtrise parfaite des charges énergétiques. Une opportunité rare sur le marché.

Des espaces optimisés sur trois niveaux

Avec une surface totale de 190,13 m² ce bien se déploient sur trois niveaux, chacun pensé pour s'adapter à vos besoins professionnels :


- Rez-de-chaussée : deux espaces distincts de 90,01 m², prolongés par une terrasse privative à l'arrière de 53 m² environ, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.


- 1er étage : un plateau lumineux de 54,33 m² , également doté d'un accès terrasse de 47 m² environ , parfait pour un open-space ou des bureaux individuels.


- 2ème étage : un volume sous combles de 45,79 m² (surface au sol), propice à l'installation de bureaux de direction ou d'une salle de réunion intimiste.

Prestations haut de gamme et clé en main

Livré entièrement aménagé
- sols, peintures, luminaires et sanitaires
- ce bien vous permet de vous installer sans délai. Le réseau informatique est pré-câblé et prêt à l'emploi, pour une mise en service immédiate.

À l'extérieur, les terrasses aménagées aux niveaux RDC et 1er étage offrent un cadre agréable pour les pauses ou les échanges entre collaborateurs.

Côté stationnement, 6 places privatives sont à votre disposition, dont 2 équipées.

DPE En cours

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Loyer mensuel435 €

Surface18 m²Montant au m²290,04 €/m²/an

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- Électricité
- Internet
- Entretien des espaces verts
- Entretien des parties communes
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-   1 place équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique 
-  Parking sécurisé pour vélos   Espaces communs mis à disposition : Salle de convivialité avec cuisine équipée
-  Terrasse
-   Vestiaire
- Douche   Les atouts Ensemble immobilier neuf à vocation médicale Prestations modernes et environnement de qualité Accès sécurisé Espaces communs favorisant le confort et les échanges professionnels   Plusieurs Surfaces de disponible : 37 m²
-  32 m²
-  19 m²
-   18 m²
-  16 m²
-   11 m² Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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