Local N°1 90m² à louer à Rochefort (17)Local N°1 90m² à louer à Rochefort (17)Local N°1 90m² à louer à Rochefort (17)Local N°1 90m² à louer à Rochefort (17)Local N°1 90m² à louer à Rochefort (17)Local N°1 90m² à louer à Rochefort (17)Local N°1 90m² à louer à Rochefort (17)Local N°1 90m² à louer à Rochefort (17)

Local N°1 90m² à louer à Rochefort (17)

Loyer mensuel1 300 €
Surface175 m²Montant au m²89,16 €/m²/an
Un local N°1 à louer secteur école de gendarmerie à ROCHEFORT d'une surface de 90m² environ.
COMPOSER: en Rez de jardin. Un show-room de 40m², un bureau de 16.50m², un bureau de 13.50m², une cuisine aménagée et équipée et vestiaire de 13m², deux toilettes séparées, une salle d'eau entièrement carrelée avec toilette. p Parking véhicules.
Loyer mensuels HC 1300€ HT avec charges 1380€ HT caution deux mois 2600€ HT Honoraires 1900€ TTC état des lieux 180€ TTC
Local N°2 à louer d'une surface de 85m² environ.
COMPOSER: une salle de 70m² en pierre apparente sol chappe béton et une pièce de 15m² et un toilette. Parking véhicules.
Loyer mensuels HC 1000€ HT avec charges 1080 HT caution deux mois 2000€ HT Honoraires 1700€ TTC état des lieux 120€ TTC.
Ensemble en parfait état général, toiture refaite en 2024, ravalement du bâtiment restauré en 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1900,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 606247 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 300 € (89,16 €/m²/an)

Honoraires : 1 900 €

Surfaces et longueurs

Surface de 175 m²

Equipements

terrasse

Informations sur le bail

Type de bail : Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Rochefort, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 300 € (89,16 €/m²/an)

Surface : 175 m²

Contact

Référence CessionPME: 830033991100

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux

12€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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, vous propose à la location de magnifiques bureaux de caractère, idéalement situés en plein centre-ville de La Rochelle, au sein d'un immeuble bourgeois en copropriété.

Situés au 1er étage avec ascenseur, ces bureaux développent une surface d'environ 442 m² et bénéficient de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d'organisation pour une entreprise, un cabinet ou un siège régional.

L'ensemble se compose de :

  • Un espace accueil et une salle d'attente

  • De nombreux bureaux individuels

  • Plusieurs salles de réunion

  • Des sanitaires privatifs et publics

  • Plusieurs locaux d'archives et espaces de stockage

  • La jouissance exclusive de deux terrasses extérieures, véritables espaces de respiration en cœur de ville

Ces bureaux conservent tout le charme de l'ancien avec :

  • Parquet au sol

  • Moulures

  • Belle hauteur sous plafond

Ils disposent également d'équipements techniques complets :

  • Climatisation réversible

  • Fibre optique

  • Baie de brassage informatique

  • Système d'alarme

Cet ensemble conviendra parfaitement pour siège d'entreprise, cabinet d'avocats, activité de conseil, centre de formation ou professions libérales recherchant un emplacement central et prestigieux à La Rochelle.

Loyer annuel : 118 800 € HT

  • charges de copropriété

  • taxe foncière à la charge du preneur

Possibilité également d'acquérir ces bureaux. Changement de destination envisageable.

Dossier complet et visites sur demande auprès d' La Rochelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer bureau 26m² zone com. proche Saintes (17)

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Loyer mensuel650 €

Surface26 m²Montant au m²300 €/m²/an

Bureau de 26 m² à louer à St Georges des Coteaux
Situé au calme, avec parking, zone commerciale
Sanitaires et accueil commun

Idéal pour profession libérale ou médicale
Loyer : 650 € / mois HT/HC + TF
Frais d'agence et de rédaction d'acte à charge du preneur

Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP APIVIA COURTAGE

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A louer bureau 32m² RDC à La Rochelle Minimes

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Loyer mensuel959 €

Surface32 m²Montant au m²359,64 €/m²/an


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