A LOUER : Proche Gare SNCF - BUREAUX 29 m²
À LOUER Plateau de bureaux d'exception
Au sein de l'immeuble emblématique Le TOTEM, véritable repère architectural de Saint-Brieuc, découvrez un plateau de bureaux rare à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et au cœur du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre.
vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 29 m² aménagés, situé au niveau 4 d'un immeuble exclusivement tertiaire, récemment réhabilité.
Traversant Est-Ouest, il profite d'une bonne luminosité et d'une vue panoramique remarquable sur Saint-Brieuc, la vallée du Gouédic et la Baie de Saint-Brieuc, offrant un cadre de travail unique et inspirant.
L'accès aux espaces communs de l'immeuble offre les prestations suivantes :
- Fibre THD
- Café/restauration
- Accueil/conciergerie
- Auditorium
- Espaces de réception et salles de réunion modulaires
- Terrasse
- Salle de yoga/pilate
Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT HC soit 1 653 € HT charge preneur (soit 1 983,60 € TTC)
Pour plus d'informations, contactez votre agence au /
- Loyer annuel : 5510 € HTHC
- Charges annuelles : 1450 € HT
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 653,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Proche RN12
- - Bus Kléber (116m) - Lignes : 5, TE7
- Bus Bir Hakeim (132m) - Lignes : D, 70, 80, DF3, M3, N3, C
- Bus Clemenceau (282m)
- Bus Abbé Garnier (289m) - Lignes : 70, 80, D, M3, N3, NCV, C
- Train Saint-Brieuc (318m) - Lignes : TER 1
- Bus Gare Centre(338m) - Lignes : M1, M2, M3, A, B
- Bus Saint-Brieuc - Gare SNCF (359m) - Lignes : LRRNav4, AT B
- Bus Gare Centre - Quai n°4 (402m)
- Bus Centre - Combat des Trente (404m) - Lignes : 10, 100, AT B, TE1, TE11, TE6
- Bus Gare Robien (410m)
- Bus Paul Bert (416m) - Lignes : 10, TE70
- Bus Gare Centre - Quai 3 (419m)
- Bus Gare Centre - Quai n°6 (425m)
- Bus Centre-Les Champs (425m)
- Bus Centre - Les Champs (426m) - Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, N3, A, B, C
- Bus Croix Perron (435m)
- Bus Gare routière Robien(449m) - Lignes : 60, 1702, 80, 90, TE1, TE11, TE22, TE3, TE30, TE4, TE50, TE53, TE60, TE7, 3
- Bus Gare Centre - Quai n°7 (454m)
- Bus Gare Centre - Quai n°8 (458m)
- Bus Gouëdic (459m) - Lignes : 10, 20, 30, DF1, DF2, E, M2, N2, TE22, B
- Bus Braille (464m)
- Bus Corot (483m) - Lignes : 10, TE70
- Bus Gare Centre - Quai n°10 (484m)
Données Financières
Loyer mensuel : 459 € (189.96 €/m²/an)
Honoraires : 1 653 €
Surfaces et longueurs
Surface de 29 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Loyer mensuel : 459 € (189.96 €/m²/an)
Surface de 29 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 22_0432
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