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A louer bureaux de 97m² à Saint Junien empl strat

Loyer mensuel819 €
Surface97 m²Montant au m²101,28 €/m²/an
Idéalement situés à l'entrée de Saint-Junien, à proximité immédiate de l'axe 2x2 voies reliant Limoges et Angoulême, ces bureaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle.

D'une surface de 97 m², ces espaces en bon état généralsont parfaitement adaptés pour une activité de bureau, profession libérale ou administrative.

Caractéristiques :

  • 5 BUREAUX
  • Double vitrage
  • Charges collectives incluses
  • Accès à une cuisine commune et WC communs
  • Situés au sein d'un bâtiment professionnel de plus grande envergure

Environnement professionnel, accès facile et stationnement à proximité.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


- Loyer annuel : 9825 € HTHC

- Charges annuelles : 4080 € HT

- Taxe foncière : 1749.36 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 947,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 819 € (101,28 €/m²/an)

Honoraires : 2 947 €

Surfaces et longueurs

Surface de 97 m²

Equipements

A.D.S.L., Accès plain-pied, Accès PMR, Archives, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Convecteurs électriques, Cours de livraison, Double vitrage, Faux plafond, Installation électrique existante, Jardin, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs privatifs :9, Nombre de bureaux :5, Peinture, Placard(s), Portes plain-pied :1, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires communs, Site clos, Sol plastique / Linoléum, Terrain bitumé, Terrain clos, Tout à l'égout

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Proximité 141
- - Bus Saint-Junien - Carrefour de l'Europe (1399m) - Lignes : 200
- Bus Chez Vevaud (1412m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Junien, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 819 € (101,28 €/m²/an)

Surface : 97 m²

Contact

Référence CessionPME: 87_0700

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
1 200€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un accès direct par ascenseur arrivant dans les locaux, garantissant confort et confidentialité.

L'espace est intelligemment agencé et se compose de :

  • Une entrée avec espace accueil
  • Trois bureaux indépendants
  • Deux salles de réunion
  • Un coin cuisine
  • Un WC
  • Une salle d'archives

Prestations techniques de qualité :

  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Ascenseur avec accès direct

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute activité tertiaire recherchant une adresse valorisante dans un environnement haut de gamme.

Disponible septembre

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 1140 €

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

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Le bien se compose de :

  • 6 bureaux fonctionnels,

  • 2 WC,

  • 1 local technique,

  • et en atout supplémentaire : une terrasse privative.

Points forts :

  • Quartier reconnu et recherché

  • Stationnement facile à proximité

  • Charges de copropriété très faibles

  • Belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement

Idéal professions libérales, activités de services ou bureaux administratifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 8400 € HC

- Charges annuelles : 1800 €

- Honoraires : 30% à la charge du preneur (soit 2 520,00 € )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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