







SISTERON - LOCAL COMMERCIAL à louer
Implanté au cœur du parc d'activités du Val de Durance à Sisteron, le bâtiment CEDREA bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de la sortie Nord de l'autoroute A51. Il offre un environnement professionnel dynamique, idéal pour le développement de votre activité.
Bureaux aménagés dans un bâtiment moderne et performant
Le bâtiment CEDREA se distingue par ses nombreux atouts :
- Bâtiment neuf, livré en octobre 2024.
- Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR).
- Site sécurisé.
- Conception éco-responsable et respectueuse de l'environnement.
- Optimisation des coûts d'exploitation et d'utilisation.
- Nombreuses places de stationnement à disposition.
- Situation privilégiée au sein de la zone commerciale dynamique de Sisteron.
Le bâtiment accueille déjà plusieurs professionnels et commerces, favorisant les synergies entre activités :
- Clinique vétérinaire.
- Laboratoire d'analyses médicales Cerballiance.
- Cabinet d'ostéopathie et d'hypnothérapie.
- Restaurant.
- Salon de coiffure.
- Cabinet d'expertise comptable.
- Étude notariale.
Rejoignez un environnement de travail moderne, accessible et attractif, pensé pour accompagner durablement le développement de votre activité.
- Loyer annuel : 30438 € HT
- Charges annuelles : 2403 € HT
- Taxe foncière : 2388.77 € Preneur
- Honoraires : 5073 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 537 € (228,96 €/m²/an)
Honoraires : 5 073 €
Surfaces et longueurs
Surface de 133 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 537 € (228,96 €/m²/an)
Surface : 133 m²
Contact
Référence CessionPME: 04_0181
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME