A louer plateau de bureaux  414m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux  414m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux  414m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux  414m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux  414m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux  414m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux  414m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux  414m² Sophia-Antipolis

A louer plateau de bureaux 414m² Sophia-Antipolis

Loyer mensuel à partir de2 760 €
Surface min184 m²Montant au m²180 €/m²/an

Le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise en région PACA, vous propose à la location des plateaux de bureaux situés au cœur de la première technopole d'Europe, dans un immeuble de bon standing.

Ces espaces tertiaires offrent une grande flexibilité d'aménagement avec une surface totale de 414 m², divisibles à partir de 184 m², permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse de structures en développement ou d'implantations établies.

Le site se compose de deux lots distincts :

RDC bâtiment A : 184 m², entièrement rénové, organisé en open space, idéal pour favoriser la collaboration et l'agilité des équipes.RDC bâtiment B : 230 m², en bon état général, déjà cloisonné, offrant des espaces de travail structurés et immédiatement opérationnels.

L'ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique, au sein d'un écosystème économique reconnu et attractif.
Il bénéficie d'une connexion directe par liaison piétonne avec le site Ecopolis, véritable pôle de services et de vie quotidienne.

Les occupants profitent ainsi d'équipements de qualité sur place : restaurant d'entreprise, piscine, terrains de tennis et crèche, contribuant à un environnement de travail complet, alliant performance et bien-être des collaborateurs.

Cette offre constitue une opportunité rare d'implantation dans un secteur stratégique, combinant accessibilité, modularité des espaces, qualité des infrastructures et richesse des services associés.
Elle répond parfaitement aux exigences des entreprises recherchant un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif.

Grâce à sa localisation privilégiée et à son environnement de premier plan, ce bien représente un levier fort pour renforcer l'image, l'efficacité et l'attractivité de toute organisation souhaitant s'implanter au sein d'un pôle économique majeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 760 € (180 €/m²/an)

Honoraires : 11 178 €

Surfaces et longueurs

Surface de 414 m²

Surface divisible

Surface divisible 184 m² minimum

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plafond, Faux plancher, Immeuble PMR, Sanitaires communs, VMC simple flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 760 € (180 €/m²/an)

Surface : 414 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_3796

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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