Bureaux entrepôts de 865m² à louer à ValenceBureaux entrepôts de 865m² à louer à ValenceBureaux entrepôts de 865m² à louer à ValenceBureaux entrepôts de 865m² à louer à ValenceBureaux entrepôts de 865m² à louer à ValenceBureaux entrepôts de 865m² à louer à ValenceBureaux entrepôts de 865m² à louer à ValenceBureaux entrepôts de 865m² à louer à Valence

Bureaux entrepôts de 865m² à louer à Valence

Loyer mensuel à partir de2 158,8 €
Surface min280 m²Montant au m²92,52 €/m²/an
Valence ZA Mozart en ZFU, à la location un immeuble de bureaux de 565 m2 composés de deux bâtiments distincts, avec entrepôts de 300m2 attenants. Belles prestations, extérieurs paysagers, parkings clos.


Réserve foncière de 2450 m2 constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 158,8 € (92,52 €/m²/an)

Honoraires : 12 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 865 m²

Surface divisible

Surface divisible 280 m² minimum

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Accès Handicapés, Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons fixes, Contrôle d'accès, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Fibre optique, Immeuble indépendant, Issue de secours, Jardin, Kitchenette, Local de charge, Local social, Luminaires faux plafond, Murs agglo, Nbre Parkings extérieurs :30, Nombre de bureaux :20, Parquet, Peinture, Placard(s), Porte sectionnelle, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Stores, Téléphone câblé, Terrain bitumé, Terrain clos

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 158,8 € (92,52 €/m²/an)

Surface : 865 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043613

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Taxe foncière : 978 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

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Nous proposons à la location sur la zone Est de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 13000 m².
Le parc d'activité se compose dans sa première phase de lancement de 3 bâtiments, pour un total de 19 cellules de 300 à 780 m², offrant ainsi unegrande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à différents projets professionnels, qu'il s'agisse de PME, de TPE ou d'entreprises en développement.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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