A louer entrepôt de stockage à Saubrigues (40)

Loyer mensuel

600€

Surface

120 m²

Montant au m²

60€/m²/an

À louer, en exclusivité chez Orpi PRO, une cellule de stockage brute idéalement située à Saubrigues, au sein d'un environnement calme et sécurisé.

Ce bâtiment est exclusivement dédié à une activité de STOCKAGE.

Points forts du bien :

Usage : Idéal pour garde-meuble, hivernage, stockage de matériel professionnel ou archives.
Sécurité : Installation de caméras de vidéosurveillance extérieure prévue sous 6 mois.
Disponibilité : 1er juin 2026.
Commodités : Pas d'arrivée d'eau sur place (usage stockage pur).

Conditions financières (Règles strictes) :

Loyer annuel : 7 200 € HT.
Charges : Aucune charge locative, pas de remboursement de taxe foncière.
Dépôt de garantie : 600 €.
Honoraires à la charge du preneur : 1 728 € TTC (soit 1 440 € HT).

- Loyer annuel : 7200 € HTHC

- Honoraires : 20% HT (soit 1 440,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 600 € (60.00 €/m²/an)

Honoraires : 1 440 €

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saubrigues, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 600 € (60.00 €/m²/an)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 40_0874

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.43 €/m²/mois Loyer bas

8.33 €/m²/mois Loyer médian

10.42 €/m²/mois Loyer haut

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Surface : 80 m² (RDC)
État : Neuf / Brut de béton
Accessibilité : Axe passant, stationnement facile, normes ERP/PMR.

Conditions financières :

Loyer annuel : 10 560 € HT/HC
Loyer mensuel : 880 € HT/HC
Honoraires d'agence : 2 534,40 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT)

- Loyer annuel : 10560 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 112,00 € HT)

Idéalement situé à Seignosse (Zone Laubian), découvrez ce local de 115 m² dans un ensemble immobilier neuf. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale pour booster votre business. Idéal artisan, profession libérale ou commerce.

Surface : 115 m²
Prestations : Bâtiment aux dernières normes, accès gros porteurs possible, parkings privatifs.

Conditions financières :

Loyer annuel : 15 180 € HT/HC
Loyer mensuel : 1 265 € HT/HC
Honoraires d'agence : 3 643,20 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT)

- Loyer annuel : 15180 € HT

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Prestations et Équipements

Espace privatif : Pièce de 19,5 m² équipée d'un lavabo avec miroir.
Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.
Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.
Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.

Conditions Financières

Loyer principal : 510 € HT / mois.
Charges : 60 € / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).
Loyer mensuel total : 570 €.
Dépôt de garantie : 510 € (soit 1 terme de loyer HT hors charges).
Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 468,80 € TTC.

Modalités

Bail professionnel : Durée de 6 ans.
Disponibilité : 1er juin 2026.

- Loyer annuel : 6120 € NET

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 224,00 € HT)

A louer entrepôt de stockage à Saubrigues (40)

Données Financières

Surfaces et longueurs

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