A louer locaux d'activité neufs à Nîmes

LOCAL D'ACTIVITE NEUF ET SECURISE DE 173 M² ! Rare à Nîmes, à proximité de toutes commodités (accès autoroutiers, transports en commun...).
Local fonctionnel, avec bureau de 40 m², destiné à toutes activités générant peu de nuisances sonores.
Adapté pour stockage, entreprises diverses, artisanat...
Le local comprend : grande partie entrepôt avec plafonds isolés, bureau, rideaux métalliques motorisés, porte piétonne, deux fenêtres, façade neuve avec emplacement pour signalétique (+ un autre emplacement à l'entrée du parc immobilier), parking neuf bitumé avec places numérotées.
Espace extérieur végétalisé et accès sécurisé par un portail à fermeture programmée, digicode, et présence d'un gardien de nuit.
Bail commercial neuf 3 / 6 / 9.
Travaux à la charge totale ou partielle du bailleur, suivant garanties et dossier présentés par le preneur : installation électrique sur mesure, installation de sanitaires, réalisation d'une dalle, blanchiment des murs...
A étudier au cas par cas.
Le prix de location mensuel est de : 1 442 € HT hors charges et hors taxes.
Honoraires de commercialisation HT, à la charge du locataire : 3 460 € HT.
Une nouveauté du cabinet .