Boutique 40m² empl N°1 premium à Paris 11e Nation
18 bis Boulevard de Charonne 75020 Paris
Surface
40 m²
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 40 m²
PARIS 11e / NATION – EMPLACEMENT N°1 PREMIUM
18 bis Boulevard de Charonne – Paris
À deux pas de la place de la Nation, dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux du secteur, ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle, directement attenant au Monoprix Nation, avec un très fort flux piéton et une visibilité remarquable.
Local commercial entièrement rénové, offrant de très belles prestations et aucun travaux à prévoir :
Climatisation
Belle hauteur sous plafond
Électricité triphasée
Trois arrivées/évacuations d'eau, dont une au sol
WC indépendant
Deux accès indépendants
Matériaux et finitions de qualité
Surface totale : 40 m²
Comprenant :
Un espace de vente lumineux en rez-de-chaussée
Un sous-sol parfaitement aménagé
WC séparé
Activités recherchées
Idéal pour :
Glacier
Crêperie
Poké bowl
Sushi
Saladerie
Poissonnerie
Petite restauration sans extraction ni nuisances
Activités de services
Tous commerces compatibles avec le règlement de copropriété
Conditions financières
Droit d'entrée / reprise : 40 000 €
Loyer mensuel : 2 800 €
Charges : 180 € / mois
Les atouts
✓ Emplacement premium au cœur du quartier Nation
✓ Très forte fréquentation piétonne
✓ Visibilité commerciale exceptionnelle
✓ Local entièrement refait à neuf
✓ Rare opportunité sur le secteur
À visiter sans tarder !
PARIS 11e / NATION – EMPLACEMENT N°1 PREMIUM
18 bis Boulevard de Charonne – Paris
À deux pas de la place de la Nation, dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux du secteur, ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle, directement attenant au Monoprix Nation, avec un très fort flux piéton et une visibilité remarquable.
Local commercial entièrement rénové, offrant de très belles prestations et aucun travaux à prévoir :
Climatisation
Belle hauteur sous plafond
Électricité triphasée
Trois arrivées/évacuations d'eau, dont une au sol
WC indépendant
Deux accès indépendants
Matériaux et finitions de qualité
Surface totale : 40 m²
Comprenant :
Un espace de vente lumineux en rez-de-chaussée
Un sous-sol parfaitement aménagé
WC séparé
Activités recherchées
Idéal pour :
Glacier
Crêperie
Poké bowl
Sushi
Saladerie
Poissonnerie
Petite restauration sans extraction ni nuisances
Activités de services
Tous commerces compatibles avec le règlement de copropriété
Conditions financières
Droit d'entrée / reprise : 40 000 €
Loyer mensuel : 2 800 €
Charges : 180 € / mois
Les atouts
✓ Emplacement premium au cœur du quartier Nation
✓ Très forte fréquentation piétonne
✓ Visibilité commerciale exceptionnelle
✓ Local entièrement refait à neuf
✓ Rare opportunité sur le secteur
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Surface commerciale de 30 m²
4 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Année de construction : 1900
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Catégorie N.C.
Voir plus
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris, Paris (75), Île-de-France
Surface de 40 m²
Réactualisé le 22/06/2026
Référence CessionPME : FFABE
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
31 €/m²/mois
Loyer bas
42 €/m²/mois
Loyer médian
56 €/m²/mois
Loyer haut
