Local 39 m2/Proche parking/Gare à proximité
Quartier dynamique et passant, à proximité d'un pôle d'enseignement supérieur, théâtre, cinéma, de la gare et face à l'entrée et la sortie d'un grand parking souterrain. Local en rez-de-chaussée, accessibilité
PMR, grande vitrine, belle visibilité.
Adapté a une activité commerciale ou de service sans cuisson ni nuisances (règlement de copropriété.)
Emplacement idéal pour boutique, concept store, esthétique, bar à ongles, coiffure, cabinet paramédical, showroom, service de proximité. La surface n'est pas adapté pour une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Surfaces et longueurs
Surface : Surface d'environ 39 m2 en rez-de-chaussée
Surface commerciale de 39 m²
Informations sur le bien
Conditions : -Bail 3-6-9 -Loyer: 1000 €/mois HT payable d'avance par trimestre. -Droit d'entrée prévu, montant ajustable selon profil et projet. -Charges locatives environ 100 €/mois -Taxes Foncières 750€/an -Eau et électricité : Compteurs individuels au nom du preneur. -Dépôt de garantie : 2 à 3 mois de loyer HT selon profil. -Garantie personnelle ou bancaire demandée. -Disponibilité : immédiate -Merci de preciser l'activité envisagée dès le premier contact.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E305 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B9 kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Surface : 39 m²
Contact
Référence CessionPME: FDGCC