Location pure local d'angle 85m² au centre de Nice 3200 € ( N° 2288784,A)

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

A SAISIR EMPLACEMENT n°1
DROIT AU BAIL d'un très beau local Boulevard Jean-Jaurès, NICE face coulée verte , à l'entrée du vieux Nice, et Place Garibaldi .
Forte attractivité et visibilité . Flux piétons XXL , Clientèle locale et touristique Aucun travaux .
Climatisation - Normes PMR , très belle vitrine
Surface de 60 m2 sur 2 niveaux 40m2 au Rez de chaussée et 20m2 R+1 , Bail 3/6/9 en cours , ni nuisances ou restauration pas d'extraction
Loyer 1400€ CC (non assujetti à TVA) Taxe foncière 933€

propose dans le cadre d'une cession de Droit au Bail un local commercial en rdc avec vitrine situé dans le très coté Carré d'Or à Nice proche de grandes enseignes nationales ( Eric Bompard , Paraboot, Bensimon,Ba&sh,Côte d'Azur Sotheby's Realty Nice,) actuellement Salon de coiffure .
Idéal même activité ( fond de commerce) salon esthétique , PAP, Opticien, Chausseurs, à l'exclusion de la restauration.
Bail commercial 3/6/9ans ( dernière triennale)
Loyer annuel: 9600€ TTC
DAB: 115.000€ FAI.

- Loyer annuel : 9600 Euros

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

Vente d'un très beau magasin sur Nice de 120m² avec une très belle vitrine. Tous commerces car la raison de la vente départ à la retraite.
Magasin de fleurs, de prêt à porter, de chaussures, esthétique ...
Loyer 2100 euros