Local d'activité bureaux 1664m² à louer à Mérignac 10833 € ( N° 2291937,A)

Local d'activité bureaux 1664m² à louer à Mérignac

Loyer mensuel

10 833€

Surface

1 664 m²

Montant au m²

78€/m²/an

A louer en exclusivité un local d'activité / bureaux indépendant de 1 664m² à MERIGNAC.
Sur un terrain indépendant d'environ 2963 m2 clos, nous vous proposons un local d'activité composé d'environ 512 m2 de bureaux / locaux sociaux et d'environ 1152 m2 d'entrepot.
Sur terrain clos avec portail électrique.
Très nombreux parking et possibilité de stockage extérieur.
Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rocade Bordelaise : 1 KM Autoroute A63 : 11 KM Autoroute A 10 : 15 KM Autoroute A 62 : 16 KM

Données Financières

Loyer mensuel : 10 833 € (78.12 €/m²/an)

Honoraires : 26 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 664 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Façade bardage double peau, Hauteur sous plafond :7,2 m au plus haut, Nature du sol :Béton Quartz , Nbre Parkings extérieurs :28, Porte Sectionelle :3, Toiture isolée, Type de charpente :Métallique Bureaux en bon état équipés de climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 10 833 € (78.12 €/m²/an)

Surface de 1 664 m²

Réactualisé le 29/02/2024

Référence CessionPME : 33_0519

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.67 €/m²/mois Loyer bas

7.93 €/m²/mois Loyer médian

9.85 €/m²/mois Loyer haut

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Cellule brut fluides en attente
Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Hauteur libre de 6 à 8 m
Eclairage naturel par polycarbonate
Accès PL
2 Places de stationnement