A louer local d'activité 186 m² empl n°1 à Cholet

- ENTREPRENEUR : REPRENEZ UNE ACTIVITÉ RENTABLE OU DÉVELOPPEZ VOTRE PROPRE CONCEPT275 m² environ – Emplacement stratégique aux portes de MontpellierSaint-Jean-de-Védas – Zone commerciale du RieucoulonVous recherchez un emplacement pour développer votre activité sans partir de zéro Ce fonds de commerce constitue une base idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur économique particulièrement dynamique.Aujourd’hui exploité dans le secteur automobile sous l’enseigne EWIGO, le site dispose déjà d’une activité structurée et d’une clientèle existante.UNE ACTIVITÉ RENTABLE DÉJÀ EN PLACEL’entreprise génère actuellement :• +700 000 € de chiffre d’affaires • +56 000 € d'EBEPrix de cession du fonds : 80 000 €Prix de vente : 86 400 € FAI(dont 6 400 € d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur, soit 8 % TTC)Atouts pour le repreneur :•Aucun stock à financer•Activité immédiatement exploitable•Bail commercial sécurisé, avec une durée restante de 7 années, garantissant une exploitation pérenne UN PROJET ADAPTABLE À VOTRE STRATÉGIELa reprise offre plusieurs possibilités :• poursuivre l’activité automobile existante• conserver l’enseigne EWIGO (Le repreneur choisissant de poursuivre l’activité avec l’enseigne EWIGO pourra recevoir la transmission d’un portefeuille actif de plus de 60 mandats en cours, offrant une exploitation immédiate et structurée)• rejoindre un autre réseau• ou développer une activité différente, sous réserve de compatibilité avec le bail commercial.Cette flexibilité permet au repreneur d’adapter totalement le projet à sa vision entrepreneuriale.DES LOCAUX RÉCENTS ET FONCTIONNELSLe local développe 275m² environ et bénéficie d’aménagements récents réalisés en 2024.Les espaces comprennent notamment :• Grand showroom lumineux bénéficiant d’une double entrée et de larges baies vitrées offrant une excellente visibilité commerciale• 5 postes pour commerciaux•Locaux sécurisés avec système d’alarme et vidéosurveillance.•Borne de recharge électrique Aucun investissement majeur à prévoir pour démarrer l’activité.UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL PORTEURImplanté dans la zone commerciale du Rieucoulon à Saint-Jean-de-Védas, ce secteur regroupe près de 280 entreprises et commerces, générant un flux constant de clientèle et de professionnels.-Forte visibilité-Accès facile-Stationnement à proximitéPROFIL DU REPRENEURCette opportunité peut convenir à :• professionnel de l’automobile• entrepreneur souhaitant créer son activité• investisseur recherchant une structure existante• porteur de projet souhaitant exploiter un emplacement commercial stratégique•Le fonds de commerce est actuellement exploité sous la franchise EWIGO. L’intégration à la franchise est entièrement facultative et comprend :Droit d’entrée : 50 000 €Formation initiale obligatoire : 9 000 €Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange.Libre immédiatement.Cette cession étant suivie de manière professionnelle, les informations détaillées seront communiquées uniquement après premier échange avec un acquéreur identifié.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 92550), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 979142072