Local d'activité 1440m² à louer à Arnas 11851.2 € ( N° 2515684,A)

Local d'activité 1440m² à louer à Arnas

A partir de

11 851€/mois

Surface min

1 440 m²

Montant au m²

99€/m²/an

LYON vous propose à la location deux locaux d'activités mixte de 1 440 m² environ et 1800m2, situé à ARNAS, au cœur de sa zone d'activités dynamique, et bénéficiant d'une visibilité optimale sur l'axe très fréquenté de l'avenue de Joux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01/07/2025

Autoroute A6 à 2km

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 11 851,2 € (98.76 €/m²/an)

Honoraires : 64 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3 240 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 440 m² minimum

Equipements

Bureaux cloisonnés, Cloisons amovibles, Menuiserie Alu, Nbre Parkings extérieurs :15, Pompe à chaleur, Portail, Portes sectionnelles :4X4.5m, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé Porte métallique , Dallage quartzé 2T/m² , Hauteur sous poutre : 6,5m , Eclairage zénithal , Désenfumage 1% , Eclairage 150 lux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Arnas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 11 851,2 € (98.76 €/m²/an)

Surface de 3 240 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_2108

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 14400 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

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