A louer Local d'activité 200m² Begles
Loyer mensuel
1 666€
Surface
200 m²
Montant au m²
100€/m²/an
A proximité immédiate de la rocade sortie 20, IMNotre équipeous propose à la location une cellule d'activité neuve.
Idéal profession artisanale
Bus Lignes 11 et 34 : Mendès France SNCF Gare à dix minutes Autoroute A630 - sortie 20
Idéal profession artisanale
Bus Lignes 11 et 34 : Mendès France SNCF Gare à dix minutes Autoroute A630 - sortie 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 666 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 200 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 100 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 200 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 4,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² |
Equipements
. Immeuble restructuré
. Façade en bardage
. Site clos
. Neuf/Restructuré
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Bureaux en mezzanine
. HSP : 4 m
. Parkings extérieurs : emplacements simples
. Sanitaire privatif
. Porte sectionnelle de plain pied
Surface RDC : 200 m²
. Façade en bardage
. Site clos
. Neuf/Restructuré
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Bureaux en mezzanine
. HSP : 4 m
. Parkings extérieurs : emplacements simples
. Sanitaire privatif
. Porte sectionnelle de plain pied
Surface RDC : 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bègles, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 666 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 12741210E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
