A louer Local d'activité 210m² Begles
Loyer mensuel
1 680€
Surface
210 m²
Montant au m²
96€/m²/an
A proximité immédiate de bordeaux ainsi que de la rocade A63, IMNotre équipeous propose à la location un entrepôt d'environ 210 m².
Le local dispose d'un bureau et un sanitaire. L'entrepôt dispose également d'un accès par quai avec un escalier métallique. Rideau métallique électrique, HSP environ 6,5m, accès poids lourds, site sous télésurveillance.
Bus Ligne 35 arrêt Parc d'activité du Grand Port Tram Ligne C arrêt Terres Neuves (5min) SNCF Gare de Bègles Route Rocade sortie 21 Autoroute A630 / A62 (10min)
Le local dispose d'un bureau et un sanitaire. L'entrepôt dispose également d'un accès par quai avec un escalier métallique. Rideau métallique électrique, HSP environ 6,5m, accès poids lourds, site sous télésurveillance.
Bus Ligne 35 arrêt Parc d'activité du Grand Port Tram Ligne C arrêt Terres Neuves (5min) SNCF Gare de Bègles Route Rocade sortie 21 Autoroute A630 / A62 (10min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 680 € (96.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 210 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 210 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 19,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 210 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Hauteur libre : 6,5 m
. Quai
Surface RDC : 210 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Hauteur libre : 6,5 m
. Quai
Surface RDC : 210 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bègles, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 680 € (96.00 €/m²/an)
Surface de 210 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13510930E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
