Local d'activité neuf à louer 363m² à BiardLocal d'activité neuf à louer 363m² à BiardLocal d'activité neuf à louer 363m² à BiardLocal d'activité neuf à louer 363m² à BiardLocal d'activité neuf à louer 363m² à BiardLocal d'activité neuf à louer 363m² à BiardLocal d'activité neuf à louer 363m² à BiardLocal d'activité neuf à louer 363m² à Biard

Local d'activité neuf à louer 363m² à Biard

Loyer mensuel2 500 €
Surface363 m²Montant au m²82,68 €/m²/an
Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité neuf situé à Biard, au cœur d'une zone commerciale et d'activité dynamique. Livraison prévue 1er juillet 2026.

Le bâtiment dispose d'une surface totale de 363 m², idéale pour artisanat, industrie légère, stockage ou bureaux.

Construction moderne avec bardage double peau isolé pour un bon confort thermique et acoustique.

Le local comprend deux portes sectionnelles 4 x 5 m pour l'accès véhicules et poids lourds. Une porte de service avec châssis vitré est prévue pour un futur aménagement de bureaux.

Accès poids lourds facile et proximité des grands axes routiers. La zone est dynamique et regroupe de nombreuses entreprises et commerces.

Ce local est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un site moderne, fonctionnel et stratégique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 500 € (82,68 €/m²/an)

Honoraires : 9 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 363 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Bardage double peau, Couverture bac acier double peau, Porte sectionnelle motorisée :2

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 1 JUILLET 2026

Informations complémentaires : - Accès rapide à l'A10 (Paris / Bordeaux) via l'échangeur Poitiers-Nord
- Connexion directe à la D910 (ex-RN10), axe structurant de l'agglomération
- Proximité de la N147 (Poitiers / Limoges) pour les flux régionaux
- Accès poids lourds facilité jusqu'au site
- Desservi par le réseau de bus Vitalis
- À proximité immédiate de l'aéroport de Poitiers-Biard
- Gare SNCF de Poitiers à environ 10 minutes (TER et TGV)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Biard, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 500 € (82,68 €/m²/an)

Surface : 363 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_2174

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Stockage 225m² à louer à Châtellerault

Stockage 225m² à louer à Châtellerault

Loyer mensuelNous consulter

Surface225 m²

Situé dans la zone Nord Ouest de Châtellerault, zone du sanital, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et accessibilité depuis l'axe nord sud de la ville, avec près de 12 000 véhicules par jour.

Accessible très facilement dans les deux sens via la D1.

Surface disponible à la location à destination de stockage pour des entreprises avec activité B to B, artisanale.

Site entièrement clos avec portail manuel et parking aérien commun d'une capacité de 70 places environ.

Lots livrés au loyer de 80€/m²/an.

Provisions pour charges de 12€/m²/an comprenant l'électricité, eau, l'entretien bâtiment et espaces verts, entretien climatisation. Taxe foncière au pro rata de la surface louée en sus.

Loyers sur mesure peuvent être proposés en fonction de la surface et de l'état de livraison du local souhaitée par le preneur.

Honoraires à charge du preneur à hauteur de 30% du loyer ht hc, payables à la prise d'effet du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 225m² proche A10 à louer sur Antran (86)

Entrepôt 225m² proche A10 à louer sur Antran (86)

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Loyer mensuel : 1 350 € HT HC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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