BOÉ - LOCAL D'ACTIVITE à louer

Sur la commune de Boé,
bâtiment à usage commercial ou d'activités, réparti sur deux niveaux aménagés, offrant de très beaux volumes et une grande modularité.

– 900 m² au rez-de-chaussée
– 600 m² à l'étage

L'ensemble comprend plusieurs salles décloisonnables, des espaces bureaux, des vestiaires séparés hommes/femmes, ainsi qu'un grand appartement de 90 m² , offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Accès camion possible à l'intérieur du bâtiment.

Le bâtiment est équipé en domotique et bénéficie d'un double système de chauffage :
– pompe à chaleur air/air
– chauffage central au gaz.

Hauteur sous plafond maximale : 5,60 m.

Bien rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités : tertiaire, showroom, logistique légère, formation, activités sportives ou artisanales.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer annuel : 60 000€ HT / an

Taxe foncière : 7 200€ HT / an à la charge du preneur

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Disponible également à la vente pour un prix de 800 000€ + 6% HT d'honoraires.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.