A louer locaux d'activités 234m² Bourgoin-Jallieu 2033 € ( N° 2596202,A)

A louer locaux d'activités 234m² Bourgoin-Jallieu

Loyer mensuel

2 033€

Surface

234 m²

Montant au m²

104€/m²/an

LYON vous propose au sein d'un parc d'activités entièrement rénové, la location d'un local d'activités de 234 m² environ dont 26 m² de mezzanine et 26 m² de bureaux.

Le parc bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville et est accessible directement par de grands axes (A43).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A43

Données Financières

Loyer mensuel : 2 033 € (104.28 €/m²/an)

Honoraires : 3 660 €

Surfaces et longueurs

Surface de 234 m²

Equipements

Accès plain-pied, Aire de Manoeurvre, Brut de béton, Cour de déchargement, Façade bardage double peau, Fluides en attente, Nbre Parkings extérieurs :1 par lot, Portes sectionnelles :3 m x 3,5 m, Structure métallique Pas d'ERP 5 possible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 033 € (104.28 €/m²/an)

Surface de 234 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 38_0052

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Bâtiment conforme RT2012 avec des prestations :
Fibre
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu
Eclairage led
Charge au sol 2T/m2
Charpente métallique
Hauteur sous jarret 7,20m
Bardage double peau

Renseignements et visites au par

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632