BRIGNOLES - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer 2424.03 € ( N° 2747690,A)

BRIGNOLES - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

A partir de

2 424€/mois

Surface min

291 m²

Montant au m²

100€/m²/an

Valoris Méditerranée vous propose, à la location,3 cellules dactivités au sein du parc neuf sur la zone de Nicopolis à Brignoles.
Le programme se situe à 15 min environ de l'A8 et chaque lot dispose de 3 places de parking privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A8 à 15 min
DN7 à proximité immédiate
- Bus : Navette 101 (Brignoles - Nicopolis) arrêt Nicopolis 1

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 424,03 € (99.96 €/m²/an)

Honoraires : 11 640 €

Surfaces et longueurs

Surface de 582 m²

Surface divisible

Surface divisible 291 m² minimum

Equipements

Portes sectionnelles motorisées , Structure métallique , Bardage double peau , Hauteur : 7,5m , Dalle industrielle , Bureaux climatisés avec aménagement paysagé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Brignoles, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 424,03 € (99.96 €/m²/an)

Surface de 582 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 83_000012

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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Rideau métallique électrique de 4,8m de large.

Site entièrement clos et sécurisé mais accès semi impossible pour rentrer dans l'entrepôt.

Ce site est à louer pour une durée maximale de 1 an

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visiter au plus vite.

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📍 À LOUER – Local professionnel 600 m² – Brignoles, secteur Les Consacs

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🔹 Composition : Hangar de 540 m² - Bureaux d’environ 60 m²
🔹 Hauteur sous plafond : 4,60 m
🔹 Accès : 4 portes sectionnelles
🔹 Terrain : 3.000 m² avec excellente visibilité
🔹 État général : Usage courant

💼 Activités possibles :
Stockage - Activité artisanale ou de service - Activité commerciale envisageable selon le type (PLU actuel non favorable, mais dérogations déjà accordées à plusieurs enseignes)

💰 Conditions financières :
Loyer mensuel : 10.000 € HT - Dépôt de garantie : 30.000 € - Taxe foncière : 3.400 € (à la charge du locataire)
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT, soit 18.000 € HT

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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"