FLASSANS SUR ISSOLE - ENTREPOT - LOGISTIQUE à 4926.94 € ( N° 2747763,A)

FLASSANS SUR ISSOLE - ENTREPOT - LOGISTIQUE à

A partir de

4 927€/mois

Surface min

674 m²

Montant au m²

88€/m²/an

vous propose à la location des cellules de stockage à Flassans-sur-Issole, a proximité de la Route Nationale 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Selon les lots

A8 : 13,8 km
A57 : 14,3 km
DN7 : 100 m
- Bus 845 arrêt Peyrouas à 4 minutes à pied
Aérodrome Le Luc Le Cannet : 18,7 km
Gare Le-Luc-et-Le-Cannet à 18 minutes en voiture

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 926,94 € (87.72 €/m²/an)

Honoraires : 37 743 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2 869 m²

Surface divisible

Surface divisible 674 m² minimum

Equipements

BAT F07 : , Clim carrelage , Luminaires encastrés , Stores manuels , Menuiseries double vitrages , Dalle industrielle , Bac acier simple avec feutre tendu , 4 Quais niveleurs , 1 porte sectionnelle 4m l x 4,5m h , Bardage double peau sans isolation , Trappes de désenfumage , Puits de lumière , Rampes tubes , 7 à 10 m sous faitage , Triphasé tarif jaune , 7 places de stationnements , , BAT F06 : , Lots E et G pas encore équipés de sanitaires , Toiture bac acier , Luminaires rampes tubes , Dalle béton , Site clos , 4 portes sectionnelles (3 sur lot G) , Hauteur sous plafond : 5 à 7 mètres , , BAT F03 : , Bâtiment indépendant et rénové , Hauteur sous plafond : 6 mètres , 6 portes sectionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Flassans-sur-Issole, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 4 926,94 € (87.72 €/m²/an)

Surface de 2 869 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 83_000003

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Localisation :
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Caractéristiques techniques :
150 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
1 Porte sectionnelle de 4,00 x 4,50 m de haut
Place de parking VL :2
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Disponible

Condition financière :
Loyer : 24 300 € HT/HC/an, soit 2 025 € HT/HC/mois
Charges locatives : 480 € /an, soit 40 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

Ce bien vous est présenté par
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Secteur Var Est
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Localisation :
Canton de Fayence
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
336 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
1 Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 de haut et une de 4,00 x 3,50 m de haut
Place de parking VL : 4
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Cour : environ 250 m²
Disponible

Condition financière :
Loyer : 54 432 € HT/HC/an, soit 4 536 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 080 € /an, soit 90 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 13 608 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)