A louer Local d'activité 838m² Bussy saint georges
Loyer mensuel à partir de3 994,86 €
Surface min417 m²Surface max838 m²Montant au m²114,96 €/m²/an
Idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A, ImmprNotre équipe propose à la location des cellules d'activités d'environ 838 m² divisibles à partir de 417 m².
Ouigo OuiGo Bus Bus RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Train Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min)
Ouigo OuiGo Bus Bus RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Train Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 3 994,86 € (114,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 838 m² divisibles à partir de 417 m²
Surface divisible
Surface divisible 417 m² minimum
Surface divisible 838 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 91 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 326 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule G1 | Activités | 417 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | G1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 92 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 287 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 42 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule I3 | Activités | 421 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | I3 | |||||||
| Total | 838 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Voirie lourde pour accès livraison
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Portail motorisé à l'entrée du parc
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Charge au sol : 3t/m² (activité) - 350 kg/m² en R+1
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles
. Faux plafond en dalles minérales
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 655 m²
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Portail motorisé à l'entrée du parc
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Charge au sol : 3t/m² (activité) - 350 kg/m² en R+1
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles
. Faux plafond en dalles minérales
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 655 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 3 994,86 € (114,96 €/m²/an)
Surface : 838 m²
Contact
Référence CessionPME: 9532460E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME