Local d'activités 224m² à Cailloux-sur-Fontaines
Loyer mensuel2 000 €
Surface224 m²Montant au m²107,16 €/m²/an
Au sein d'un ensemble immobilier d'activités à Cailloux-sur-Fontaines au nord de Lyon, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 224,50 m² comprenant 190,50 m² en RDC et 34 m² en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et de bureaux aménagés. Cellule fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Location Local d'Activités - Cailloux sur Fontaines (69270) - 224 m² vn au sein d'un ensemble immobilier d'activités à Cailloux-sur-Fontaines au nord de Lyon, un local d'activités d'une surface totale d'environ 224,50 m² comprenant 190,50 m² en RDC et 34 m² en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et de bureaux aménagés. Cellule fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Disponible courant avril 2026 !
Route Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 Bus Bus TCL ligne 77 (en face du site)
Route Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 Bus Bus TCL ligne 77 (en face du site)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 000 € (107,16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 224 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 190,5 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 224,5 | Avril 2026 | 106,9 HT/HC/m²/an | 1 140 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 224,5 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,50 m)
Parkings à l'aplomb du local
Structure : bardage métallique
Hauteur sous faîtage de 6 à 6,5 m environ
Bureaux aménagés (non climatisés)
Sanitaires au RDC
Mezzanine bureaux / bureaux possibles
Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,50 m)
Parkings à l'aplomb du local
Structure : bardage métallique
Hauteur sous faîtage de 6 à 6,5 m environ
Bureaux aménagés (non climatisés)
Sanitaires au RDC
Mezzanine bureaux / bureaux possibles
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Cailloux-sur-Fontaines, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 000 € (107,16 €/m²/an)
Surface : 224 m²
Contact
Référence CessionPME: 2152168-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME