A louer Local d'activité 286m² Canejan
Loyer mensuel
2 319€
Surface
286 m²
Montant au m²
97€/m²/an
A proximité immédiate de l'autoroute A63 sortie 26B, IMNotre équipeordeaux vous propose à la location un local d'activité de 216 m² avec une partie bureaux de 70 m².
Le local se trouve sur un site clos et dispose de 2 places de parking. Idéal pour un artisan.
Aéroport 15 min Autoroute Sortie 15 Train 20 min
Le local se trouve sur un site clos et dispose de 2 places de parking. Idéal pour un artisan.
Aéroport 15 min Autoroute Sortie 15 Train 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 319 € (97.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 286 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 216 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 286 | Immédiate | 97,34 m²/an HT HC | 9,73 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 286 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,50 (H) x3,50 (L) m
. Courant triphasé
. Climatisation réversible
. Alarme
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,50 (H) x3,50 (L) m
. Courant triphasé
. Climatisation réversible
. Alarme
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Canéjan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 319 € (97.32 €/m²/an)
Surface de 286 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13477950E-0028L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
