A louer Local d'activité 105m² Canejan
Loyer mensuel
800€
Surface
105 m²
Montant au m²
91€/m²/an
Au coeur de la ZAC de Poujeau à proximité immédiate de l'A63, ImmNotre équipeus propose à la location ce local d'activités d'environ 105 m² : RDC d'environ 65 m² + mezzanine d'environ 40 m².
Sanitaires privatifs, triphasé, porte sectionnelle automatique avec porte piétonne, point d'eau, mezzanine. Parking libre. Activité de mécanique sur véhicules non autorisée.
Bus Lignes 55 et 74 Route Rocade sortie 14 Autoroute Sortie 26bis
Sanitaires privatifs, triphasé, porte sectionnelle automatique avec porte piétonne, point d'eau, mezzanine. Parking libre. Activité de mécanique sur véhicules non autorisée.
Bus Lignes 55 et 74 Route Rocade sortie 14 Autoroute Sortie 26bis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 800 € (91.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 105 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 40,77 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| RDC | Activités | 64,98 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 105,75 | Immédiate | 90,79 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| Total | 105,75 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Site clos
. Sanitaires privatifs
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Triphasé
. Evacuation au sol
Surface RDC : 64,98 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Site clos
. Sanitaires privatifs
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Triphasé
. Evacuation au sol
Surface RDC : 64,98 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Canéjan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 800 € (91.44 €/m²/an)
Surface de 105 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14002230E-0017L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
