A louer Local d'activité 400m² Carbon blanc
Loyer mensuel
3 332€
Surface
400 m²
Montant au m²
100€/m²/an
A proximité immédiate de l'A10, IMNotre équipeous propose à la location un bâtiment indépendant de 450m² sur un terrain de 1850m² dans une zone d'activité dynamique.
Ce bâtiment est composé d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 150m² ainsi qu'une partie entrepôt d'environ 300m². Site clos et sécurisé. Stockage extérieur. Parking. Disponible immédiatement.
Autoroute A10 sortie 43
Ce bâtiment est composé d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 150m² ainsi qu'une partie entrepôt d'environ 300m². Site clos et sécurisé. Stockage extérieur. Parking. Disponible immédiatement.
Autoroute A10 sortie 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 332 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 250 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 400 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 400 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Locaux sociaux
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 4 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m
. Vestiaire
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Locaux sociaux
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 4 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m
. Vestiaire
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Carbon-Blanc, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 332 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14397400E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
