Local d'activité 800m² à louer à Carbon-Blanc 5000 € ( N° 2637090,A)

Local d'activité 800m² à louer à Carbon-Blanc

Loyer mensuel

5 000€

Surface

800 m²

Montant au m²

75€/m²/an

vous propose ce local de 800 m² indépendant , dont au rdc un bureau de 20 m² , sanitaires , lave main;

Porte sectionnelle 4x4,5m, HSP 5,2 sous faîtage.

30 places de stationnements et plus devant le local.

Pas de tva sur les loyers et charges

Prévoiren sus frais d'acte et d'état des lieux

- Loyer annuel : 60000 € NET

- Taxe foncière : 4649 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Voie express
- - Bus Vergers (352m) - supérieur à Lignes : 93, 92
- Bus Terrasson (386m) - supérieur à Lignes : 93, 92
- Bus La Fontaine (425m) - supérieur à Lignes : 93, 90, 92, 96

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 € (75.00 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 800 m²

Equipements

HSP: :5,2, Porte Sectionelle :4x4,5m, Sanitaires privés 30 places ou plus de parking , Bureaux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Carbon-Blanc, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 5 000 € (75.00 €/m²/an)

Surface de 800 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 33_0475

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.67 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9.58 €/m²/mois Loyer haut

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