Rare, au coeur de la zone TECHLID, vous p
Loyer mensuel15 007 €
Surface1 735 m²Montant au m²103,8 €/m²/an
Rare, au coeur de la zone TECHLID, Notre équipe vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant de 1 735 m² dont 430 m² de bureaux sur un terrain de 4 500 m² avec 30 parkings VL. Hauteur mini 5 m, une sectionnelle de plein pied, une à quai. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Le Tronchon et de la RN6 (RD306) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) SNCF Gare de Vaise à moins de 10 min, Gare de Perrache à 15 min Bus Dupuy (Ligne 21, Ligne GE4) Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Le Tronchon et de la RN6 (RD306) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) SNCF Gare de Vaise à moins de 10 min, Gare de Perrache à 15 min Bus Dupuy (Ligne 21, Ligne GE4) Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 15 007 € (103,8 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 735 m² non divisibles
Surface de 1735 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 285 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 450 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 735 | 3 mois après accord | 103,75 HT/HC/m²/an | 3,49 HT / m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 735 m² |
Equipements
. Accès de plain-pied / Accès semi
. Aire de manoeuvre
. Espace de stockage extérieur important
. Télésurveillance
. 1 porte à quai avec 2 emplacements PL
. 1 Porte sectionnelle de plein pied
. Charpente métallique
. Bardage double peau isolée
. Hauteur mini 5 m, maxi 7 m
. Couverture : bac acier isolée
. Dalle béton
. Chauffage au gaz de la partie entrepôt
. Tarif jaune 42KW
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Vestiaires Hommes et Femmes
. 30 emplacements de parking extérieurs
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4500
. Aire de manoeuvre
. Espace de stockage extérieur important
. Télésurveillance
. 1 porte à quai avec 2 emplacements PL
. 1 Porte sectionnelle de plein pied
. Charpente métallique
. Bardage double peau isolée
. Hauteur mini 5 m, maxi 7 m
. Couverture : bac acier isolée
. Dalle béton
. Chauffage au gaz de la partie entrepôt
. Tarif jaune 42KW
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Vestiaires Hommes et Femmes
. 30 emplacements de parking extérieurs
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4500
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 15 007 € (103,8 €/m²/an)
Surface : 1 735 m²
Contact
Référence CessionPME: 8455560E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME