A louer Local d'activité 360m² Champlan
Loyer mensuel4 798 €
Surface360 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Situé sur la commune de Champlan, à proximité immédiate des axes N20, A6 et A10, ImmpNotre équipes propose à la location un local commercial de 360 m² environ. Ce bien dispose d'une vitrine offrant une belle visibilité, d'une partie stockage ou local d'activité, ainsi que d'une grande mezzanine permettant d'optimiser les surfaces exploitables. Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, le local est complété par de nombreuses places de parking.
Bus Bus 199 RER RER C Gare de Longjumeau Route Nationale Autoroute A10 Autoroute A6
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 798 € (159,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 360 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 144 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 144 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 72 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 360 | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 360 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Portail d'accès
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos et sécurisé
. 3 vitrines façade
. Locaux en bon état et lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Façade en bardage
. Sanitaire RDC et étage
. Douche
. Porte sectionnelle électrique
. Possibilité E.R.P.
Surface RDC : 216 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 3 T/m²
. Portail d'accès
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos et sécurisé
. 3 vitrines façade
. Locaux en bon état et lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Façade en bardage
. Sanitaire RDC et étage
. Douche
. Porte sectionnelle électrique
. Possibilité E.R.P.
Surface RDC : 216 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Champlan, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 798 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 360 m²
Contact
Référence CessionPME: 21371410E-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME