Local d'activité 200m² à louer Châtellerault D910

Loyer mensuel1 400 €
Surface200 m²Montant au m²84 €/m²/an
Local d'activité 200m² à louer Châtellerault D910 Local d'activité 200m² à louer Châtellerault D910 Local d'activité 200m² à louer Châtellerault D910 Local d'activité 200m² à louer Châtellerault D910 Local d'activité 200m² à louer Châtellerault D910 Local d'activité 200m² à louer Châtellerault D910 Local d'activité 200m² à louer Châtellerault D910 Local d'activité 200m² à louer Châtellerault D910
En plein cœur de la zone Nord de Châtellerault, en bordure de la D910 et à 5mn de l'A10, ce local est situé dans la zone commerciale d'Argenson. Proche des zones du Sanital et de la Palue.

Il offre une surface totale de 200 m².

Livré brut de béton, revêtement quartz, il est équipé de 2 portes sectionnelles de 3,50m sur 4m de hauteur, éclairage LED intérieur, spots LED auto à l'extérieur.

Un poste à quai existant, quai d'une hauteur de 1,25m et RIA installé.

La hauteur du bâtiment est de 6,75m à 7,15m sur la partie centrale et de 8,85m à 9,90m sur la partie arrière.

Il dispose d'un accès extérieur en enrobé chaussée lourde, stockage sur parking goudronné possible, parking client et personnel.

Loyer mensuel est de 1 400,00€ HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 400 € (84 €/m²/an)

Honoraires : 5 040 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Couverture bac acier double peau, EDF Tarif :bleu et jaune possible, Nature du sol :béton revêtement quartz, Parking Extérieur, Portail manuel, Porte sectionnelle motorisée :2, Puissance électrique (KVA) :36, Quai :1, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Type de charpente :béton, Type de couverture :bac acier Double peau isolé , Exutoires de fumée

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : D910

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 400 € (84 €/m²/an)

Surface : 200 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_0262

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Suite à la division du bâtiment, la surface disponible à la location est la partie droite du bâtiment. Il est prévu une pose d'une porte vitre et châssis fixe avec volet métallique. Il est possible de déplacer cette ouverture pour aussi installer une porte sectionnelle en façade si besoin.

La surface au sol est de 316m².

Local lumineux grâce à sa voûte centrale. Belle hauteur sous plafond. Entrée avec portail indépendant, site clos. Parking privé d'une dizaine de places dont PMR.


La zone UY du PLU de la ville y autorise une activité de commerces de gros et d'artisanat.

Loyer mensuel hors charges de 2528€ HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Situé à Châtellerault, en plein cœur de la zone industrielle nord de la ville, proche de l'échangeur de l'A10 et D910 Bordeaux / Paris, ce local est disponible à la location sur un bail dérogatoire de 3 ans maximum.

D'une surface de 900m², il est à destination d'activité ou de stockage.

Belle hauteur de 6m, dalle 3T/m², puissance haute tension soit supérieur à 250 kVA, porte sectionnelle, couverture et murs bac acier isolé double peau.

Loyer mensuel de 5 417€, inclue la taxe foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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