Loue local d'activité neuf de 1385m² à Chauray

Loyer mensuel7 502 €
Surface1 385 m²Montant au m²65,04 €/m²/an
Loue local d'activité neuf de 1385m² à ChaurayLoue local d'activité neuf de 1385m² à ChaurayLoue local d'activité neuf de 1385m² à Chauray
L'agence , vous propose à la location – un local de stockage, d'activité d'environ 1385m² – Situé au cœur de la zone Mendes France à Chauray Niort. La zone est située à moins de 10min en voiture du péage (A83/A10), également de la place centrale (La Brèche) de l'hyper centre de Niort.

Ce local est situé dans un ensemble tertiaire et logistique et bénéficie d'un accès facile.

Le local est composé de grandes portes sectionnelles et sanitaires.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray/Niort ;

Accès facile pour les clients et collaborateurs ainsi que les livraisons ;

Arrêt de bus ;

Parking ;

A proximité du siège de la MAAF, Leclerc, Castorama, Groupama, restauration...

Disponibilité immédiate

Local idéal pour artisans, stockage...

D'autres surfaces disponible à partir de 220m2

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 7 502 € (65,04 €/m²/an)

Honoraires : 18 005 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1385 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chauray, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 7 502 € (65,04 €/m²/an)

Surface : 1 385 m²

Contact

Référence CessionPME: 79_0217

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
5€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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CHAURAY (79180) – LOCAL DE STOCKAGE À LOUER
Entrepôt indépendant d'environ 200 m²
Au cœur d'un parc d'activités reconnu de Chauray, à quelques minutes seulement de Niort et des principaux axes routiers, vous propose à la location un local de stockage indépendant d'environ 200 m², idéal pour les entreprises recherchant une solution simple, fonctionnelle et immédiatement disponible.
Ce bâtiment offre un volume unique entièrement dédié au stockage, sans eau, sans électricité, sans sanitaire. Sa conception privilégie l'efficacité d'exploitation avec un accès indépendant permettant de faciliter les opérations de chargement et de déchargement ainsi que la circulation des marchandises. Sans bureaux ni cloisonnements inutiles, il constitue une solution parfaitement adaptée aux professionnels souhaitant disposer d'un espace de stockage complémentaire ou d'un dépôt logistique.
Le local bénéficie d'une construction robuste et d'un très bon état général. Les volumes sont facilement exploitables et permettent d'optimiser les capacités de stockage avec une belle hauteur sous plafond, sans poteaux central qui permet une circulation fluide des équipements de manutention. Son implantation au sein d'un parc d'activités dynamique offre un environnement professionnel de qualité et une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires.
Cette surface conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, un négociant, une société de maintenance, un acteur du e-commerce, un logisticien ou toute entreprise recherchant un dépôt sécurisé pour le stockage de matériel, de marchandises, d'archives ou de pièces techniques.
Le site bénéficie d'infrastructures entretenues, de voiries de qualité, d'un accès facilité aux véhicules professionnels et d'un environnement regroupant de nombreuses entreprises. Sa situation stratégique aux portes de Niort permet de rejoindre rapidement les principaux bassins économiques des Deux-Sèvres.

Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant une surface de stockage fonctionnelle, sans aménagements superflus, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un environnement économique dynamique.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Intéressé(e) ? Contacter au +33 (0) ou par mail à


Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 167 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue bâtiment activité 10520m² zone Poitiers-Niort

Loue bâtiment activité 10520m² zone Poitiers-Niort

Loyer mensuel30 000 €

Surface10 520 m²Montant au m²34,2 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment d'activité situé entre Poitiers et Niort :

ce site bénéficie d'une implantation intéressante, entre Poitiers et Niort, directement accessible par département à seulement 4 minutes de l'autoroute A10.

Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 10 520 m²,implanté sur un terrain d'environ 37 500 m² offrant de vastes espaces extérieurs pour la circulation et les manœuvres des poids lourds.

Surface divisible

Site idéal pour les activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.

Le bâtiment est équipé de plusieurs portes sectionnelles ainsi que de cinq quais de déchargement, facilitant les opérations logistiques, le chargement et le déchargement des marchandises. Les volumes et les prestations permettent de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Les dalles peuvent supporter jusqu'à 1500kgs/m2.

L'ensemble est composé de 2 ensemble de bâtiments de 6566m2 et 3954m2, de ces bâtiments disposent de hauteurs sous plafond allant de 5,30 à 7,50m. L'ensemble est en bon état et les plus grandes surfaces ont été construites entre 1996 et 2020.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Niort, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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