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    • Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts Auvergne-Rhône-Alpes Auvergne Puy-de-Dôme Cournon-d'Auvergne (63800)
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    Loue local d'activité 1072m² à Cournon-d'Auvergne

    Loue local d'activité 1072m² à Cournon-d'Auvergne
    Loyer mensuel
    6 000€
    Surface
    1 072 m²
    Montant au m²
    67€/m²/an
    Votre agence vous propose à la location un local d'activité / entrepôt avec bureaux de 1072 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne.

    COMPOSITION :


    Stockage / dépôt /atelier : 800 m2
    • Superficie dépôt : 500 m².
    • Superficie atelier : 300 m².
    • Hauteur sous plafond : 6,50 m.
    • Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur.
    1er étage : 297 m2
    • Open space / bureau vitré : 200 m2.
    • 3 bureaux : 18 m2, 22 m2 et 32 m2.
    • Patio de 25 m2.
    Possibilité de louer une annexe du bâtiment :
    • Un plateau de bureaux de 130 m².
    • Un plateau indépendant de bureaux de 100 m².
    Avantages :
    • 20 places de parking privées.
    • Emplacement stratégique à proximité de l'A71, l'A75, et l'A89.
    L'ensemble est en bon état et disponible de suite !

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    Nous sommes à votre écoute.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Le site est bien desservi par plusieurs autoroutes (A71, A75, A89), et se trouve à 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, 5 minutes de la gare SNCF de Cournon-d'Auvergne et 8 minutes de l'aéroport de Clermont-Ferrand.
    - Lignes de bus à proximité, gare SNCF à 5 min.

    Données Financières

    Loyer mensuel : 6 000 € (67.20 €/m²/an)

    Honoraires : 10 800 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 072 m²

    Equipements

    Accès plain-pied, Archives, Câblage RJ45, Climatisation, Fibre optique, Nbre Parkings extérieurs :20, Open Space, Porte sectionnelle motorisée, Skydome, Terrasse

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

    Loyer mensuel : 6 000 € (67.20 €/m²/an)

    Surface de 1 072 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 63_2535

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    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    4.44 €/m²/mois Loyer bas
    5.83 €/m²/mois Loyer médian
    7.24 €/m²/mois Loyer haut
    Source : Indicateur CessionPME

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    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cournon-d'Auvergne

    Entrepôt neuf 500m² div en 2 à Cournon d'Auvergne

    Loyer mensuel
    3 750€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    90€/m²/an

    Votre agence vous propose à la location cet entrepôt
    - local d'activité neuf de 500 m2 divisibles en 2 lots si besoin, idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.

    Le bâtiment est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins.

    NOMBREUX ATOUTS :

    • Attentes pour l'eau prévues, permettant tous types d'aménagements selon l'activité exercée.
    • Possibilité de création d'un espace bureau adapté à votre organisation.
    • 2 portes sectionnelles pour un accès pratique et fonctionnel.
    • Divisibilité possible en 2 lots selon les besoins du preneur.
    • Éclairage naturel assuré par des éclairages zénithaux pour une excellente luminosité intérieure.
    • Voirie lourde extérieure avec chaussée conçue pour le passage de véhicules professionnels et poids lourds.
    • Site entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
    • Accès rapide aux grands axes routiers : l'A75, l'A71 et l'A89.

    Un bien idéal pour les entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, modulable et bien situé !

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    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cournon-d'Auvergne

    Entrepôt de 7918m² à louer à Cournon-d'Auvergne

    Loyer mensuel
    24 900€
    Surface
    7 918 m²
    Montant au m²
    38€/m²/an
    A louer entrepôt développant une surface totale de 7 918 m² environ répartis en deux lots (division possible : 3 072 m² et 4 846 m²) avec : - partie stockage : 6 104 m²; - bureaux et sanitaires : 552 m²; - mezzanine aménagée : 1 262 m². Equipements : 4 portes coulissantes, quai de déchargement couvert (514,80 m²), rampe d'accès béton, auvent de stockage (256 m²), RIA, tarif jaune, 2 blocs sanitaires, hauteur libre sous poutre : 7,21 m, aire de manoeuvre. Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 298 800 Euros Hors Taxes/an. Dépôt de garantie 3 mois de loyer Hors Taxes ou garantie à 1ère demande de 6 mois de loyers et charges TTC. Frais de gestion :3% HT du loyer annuel HT (8 964 Euros HT). Bail rédigé par avocat (frais partagés entre bailleur et preneur). Provision pour charges : 57 194 Euros HT (dont assurance propriétaire non occupant), provision pour taxe foncière : 43 949 Euros HT. Site idéal pour logistique e-commerce. Localisation : Cournon-d'Auvergne, proche Clermont-Ferrand en Auvergne, accès rapide autoroutes. Disponibilité des locaux : avril 2026.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cournon-d'Auvergne

    Entrepôt à louer à Cournon-d'Auvergne Les Acilloux

    Loyer mensuel
    9 659€
    Surface
    3 072 m²
    Montant au m²
    38€/m²/an
    Notre agence vous propose à la location une partie d'un bâtiment de 7916 m2 : des entrepôts et bureaux d'une surface de 3072 m2, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne.

    Ce bâtiment se trouve dans une zone d'activités industrielles et commerciales majeure et bien identifiée de la métropole clermontoise.

    COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment de 7916 m2 :
    • Répartis en 2 lots possibles (lot 2C de 3 072 m2 et lot 2D de 4 846 m2).
    • Bureaux : 550 m2.
    • Mezzanine : 1 262 m2.
    • 2 blocs sanitaires.
    EQUIPEMENTS DES ENTREPOTS du bâtiment de 7916 m2 :
    • Hauteur libre sous poutre : 7,21 m.
    • Mezzanines aménagées.
    • Détection incendie.
    • Portes coulissantes.
    • Quai de déchargement couvert.
    LES POINTS FORTS du bâtiment de 7916 m2 :
    • Locaux bien équipés favorisant efficacité et confort.
    • 1 bureau de quai et plusieurs bureaux individuels équipés.
    • Infrastructures facilitant l'accès et stationnement sécurisé.
    • Grand parking pour employés et visiteurs.
    • Zone de manœuvre facilitant les livraisons et déplacements.
    • Site gardienné.
    • Proche de l'A71, l'A89, l'A75.
    AVANTAGES LOCATIFS :

    Gestion technique du site assurée par le bailleur, conditions locatives sécurisées. et partenariat avec un cabinet spécialisé en bail commercial.

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    Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts Auvergne-Rhône-Alpes Auvergne Puy-de-Dôme Cournon-d'Auvergne (63800)
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    15 - Cantal
    43 - Haute-Loire
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