Local neuf 370m² à louer à Décines-Charpieu
Loyer mensuel3 237 €
Surface370 m²Montant au m²105 €/m²/an
Au sein d'un nouveau parc d'activités sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 370 m² comprenant 250 m² d'activités et 120 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est très bien conçu et offre des prestations de grande qualité. Idéal pour tout type d'activité professionnelle, il bénéficie d'une grande porte sectionnelle, de bureaux aménageables selon vos besoins, et d'un emplacement stratégique. Dernier lot disponible dans ce parc neuf ! Location - Local d'activités neuf - Décines Charpieu (69150) - 370 m² vous propin d'un nouveau parc d'activités sécurisé au coeur de la zone industrielle recherchée de Décines-Charpieu, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 370 m² comprenant 250 m² d'activités et 120 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est très bien conçu et offre des prestations de grande qualité. Idéal pour tout type d'activité professionnelle, ce local bénéficie d'une grande porte sectionnelle, de bureaux aménageables selon vos besoins, et d'un emplacement stratégique. Dernier lot disponible dans ce parc neuf : visite rapide fortement recommandée !
Route Accès par l'A43, l'A46 (Rocade Est) et le Boulevard Périphérique Bus Bus TCL lignes 16 et Zi3 Tram Tramway lignes T3 et T7 arrêt "Décines Roosevelt"
Route Accès par l'A43, l'A46 (Rocade Est) et le Boulevard Périphérique Bus Bus TCL lignes 16 et Zi3 Tram Tramway lignes T3 et T7 arrêt "Décines Roosevelt"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 237 € (105 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 370 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 120 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 370 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 370 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Accès poids lourds possible
Porte sectionnelle (4,5 m x 4 m)
4 places de parking privatives
Charpente métallique
Hauteur jusqu'à 7 m
Structure : bardage double peau
Dalle béton
Pas de poteau intermédiaire
Très lumineux
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Accès PMR
Accès indépendant
Livré aménagé murs et plafond (aménagement spécifique possible à la demande)
Climatisation réversible
Pas d'activité mécanique
Accès poids lourds possible
Porte sectionnelle (4,5 m x 4 m)
4 places de parking privatives
Charpente métallique
Hauteur jusqu'à 7 m
Structure : bardage double peau
Dalle béton
Pas de poteau intermédiaire
Très lumineux
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Accès PMR
Accès indépendant
Livré aménagé murs et plafond (aménagement spécifique possible à la demande)
Climatisation réversible
Pas d'activité mécanique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 237 € (105 €/m²/an)
Surface : 370 m²
Contact
Référence CessionPME: 1333176-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME