A louer Local d'activité 648m² Epinay sur orge
Loyer mensuel à partir de1 202,13 €
Surface min111 m²Surface max648 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l'autoroute A6, ImmpNotre équipes propose à la location locaux d'activités et bureaux. Les bureaux sont climatisés, en bon état. Deux lots d'activité avec porte sectionnelle et places de parking. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles.
RER Petit Vaux (C) RER Epinay sur Orge (C) Autoroute A6 - N20 Bus RATP 116, 385, 420, Paris-Saclay Mobilité : Ligne H Tram T12 EXPRESS Petit Vaux
RER Petit Vaux (C) RER Epinay sur Orge (C) Autoroute A6 - N20 Bus RATP 116, 385, 420, Paris-Saclay Mobilité : Ligne H Tram T12 EXPRESS Petit Vaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 202,13 € (129,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 648 m² divisibles à partir de 111 m²
Surface divisible
Surface divisible 111 m² minimum
Surface divisible 648 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 128 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel ou trimestriel | 3 | |||||||
| RDC | Activités | 260 | Immédiate | 95,38 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel ou trimestriel | lot 1 et 2 | |||||||
| RDC | Activités | 149 | Immédiate | 96,11 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel ou trimestriel | Lot 1 | |||||||
| RDC | Activités | 111 | Immédiate | 94,41 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel ou trimestriel | Lot 2 | |||||||
| Total | 648 m² |
Equipements
. Façade briquettes et enduit
. Portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Porte blindée
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Cuisine
Surface RDC : 520 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
. Portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Porte blindée
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Cuisine
Surface RDC : 520 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Épinay-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 1 202,13 € (129,96 €/m²/an)
Surface : 648 m²
Contact
Référence CessionPME: 8910120AE-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME