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  • A louer entrepôt 4000m² accès plain pied à Gémenos

    Loyer mensuel
    34 411€
    Surface
    4 136 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    , acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepôt composé de 3 500 m² en rez de chaussée et de 500 m² de stockage en mezzanine.
    Ces locaux possèdent une belle hauteur sous plafond, un accès plain pied avec une porte sectionnelle, et 5 quais de déchargement.
    Aéroport Marseille Provence à 39 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 29 minutes SNCF Gare SNCF Aubagne à 11 minutes Bus Lignes : 1, 11, 11s, Autoroute A50, A52

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 34 411 € (99.84 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 4 136 m² non divisibles

    Surface de 4 136 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    MEZ Stockage 496 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
    RdC Entrepôts 3 640 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
    Total 4 136 m²

    Equipements

    Bâtiment indépendant
    Accès plain pied
    1 porte sectionnelle
    5 quais de déchargement
    Accès poids lourds
    Belle hauteur sous plafond
    Mezzanine aménageable pour stockage ( charges lourdes)
    Surface RDC : 3640 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 10 m
    Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre
    Nbr de portes à quai : 5
    Nbr de portes plain pied : 1

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Gémenos, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 34 411 € (99.84 €/m²/an)

    Surface de 4 136 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 1410345-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.81 €/m²/mois Loyer bas
    9.46 €/m²/mois Loyer médian
    10.83 €/m²/mois Loyer haut

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