Location local d'activité 1200m² à Gémenos
Loyer mensuel
7 500€
Surface
1 200 m²
Montant au m²
75€/m²/an
vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale.
Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire. Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.
Bus Lignes : 01, 11, Aéroport Marseille Provence à 42 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 32 minutes SNCF Gare Aubagne à 13 minutes Autoroute A52, A501, A50
Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire. Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.
Bus Lignes : 01, 11, Aéroport Marseille Provence à 42 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 32 minutes SNCF Gare Aubagne à 13 minutes Autoroute A52, A501, A50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 500 € (75.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 200 m² non divisibles
Surface de 1 200 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 500 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RdC | Show Room | 500 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RdC | Stockage | 200 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 200 m² |
Equipements
2 portes sectionnelles
Rideau métallique électrique 4 x 3,7
Accès gros porteur
Structure métallique
Showroom 500 m² environ en rez-de-chaussée
Led
Bardage simple
Parking privatif
Stockage lourd possible
RDC :
Hsp mini : 6 m
Hsp maxi : 9 m
R+1 :
Hsp mini : 2,8 m
Hsp maxi : 3,2 m
Salle détente
Douche et WC
ERP 5
Triphasé
Surface RDC : 700 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Rideau métallique électrique 4 x 3,7
Accès gros porteur
Structure métallique
Showroom 500 m² environ en rez-de-chaussée
Led
Bardage simple
Parking privatif
Stockage lourd possible
RDC :
Hsp mini : 6 m
Hsp maxi : 9 m
R+1 :
Hsp mini : 2,8 m
Hsp maxi : 3,2 m
Salle détente
Douche et WC
ERP 5
Triphasé
Surface RDC : 700 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gémenos, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 500 € (75.00 €/m²/an)
Surface de 1 200 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2143389-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
