Location local d'activité 1200m² à GémenosLocation local d'activité 1200m² à GémenosLocation local d'activité 1200m² à GémenosLocation local d'activité 1200m² à GémenosLocation local d'activité 1200m² à GémenosLocation local d'activité 1200m² à GémenosLocation local d'activité 1200m² à Gémenos

Location local d'activité 1200m² à Gémenos

Loyer mensuel7 500 €
Surface1 200 m²Montant au m²75 €/m²/an
vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale.
Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire.
Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 7 500 € (75 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1200 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 500 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
RdC Show Room 500 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
RdC Stockage 200 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
Total 1 200 m²

Equipements

2 portes sectionnelles, Rideau métallique électrique 4 x 3,7, Accès gros porteur, Structure métallique, Showroom 500 m² environ en rez-de-chaussée, Led, Bardage simple, Parking privatif, Stockage lourd possible , RDC : , Hsp mini : 6 m, Hsp maxi : 9 m , R+1 :, Hsp mini : 2,8 m , Hsp maxi : 3,2 m, Salle détente , Douche et WC, ERP 5 , Triphasé, Accès plain pied, Gros Porteurs

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Lignes : 01, 11,
Marseille Provence à 42 minutes
Gare TGV Marseille Saint Charles à 32 minutes
Gare Aubagne à 13 minutes
A52, A501, A50

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gémenos, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 7 500 € (75 €/m²/an)

Surface : 1 200 m²

Contact

Référence CessionPME: 2143389

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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