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  • Location entrepôt avec bureaux 347m² à Gémenos

    Loyer mensuel
    3 760€
    Surface
    347 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    À LOUER – Entrepôt avec bureaux – 347 m² – Gémenos (13420)

    Surface totale : 347 m²

    • Entrepôt : 347 m² avec dalle béton lisse

    • Bureaux aménagés : 25 m²

    • Sanitaires (WC, douche) + cuisine

    Aménagements et équipements :

    • Accès par rideau métallique motorisé + accès piéton

    • Site entièrement sécurisé

    • Éclairage LED, exutoire de fumée en toiture

    • RIA (sécurité incendie)

    • Hauteur sous plafond adaptée pour stockage et activité

    Localisation stratégique :
    Situé 1161 avenue de la Sainte-Baume – Zone des Plaine du Jouques à Gémenos, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'autoroute A52.

    Environnement d'activités :
    Zone dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et commerciales (bâtiment, automobile, alimentaire, literie).

    • Activités autorisées : toutes activités non polluantes (hors carrosserie et garage traditionnel).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: IMMEDIATE

    A 2 km de l'A52

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 760 € (130.08 €/m²/an)

    Honoraires : 6 768 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 347 m²

    Equipements

    Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Bureaux cloisonnés, Douche(s), Luminaires faux plafond, Murs agglo, Nbre Parkings extérieurs :4, Portes métalliques, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Gémenos, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 3 760 € (130.08 €/m²/an)

    Surface de 347 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 13_1311

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.81 €/m²/mois Loyer bas
    9.46 €/m²/mois Loyer médian
    10.83 €/m²/mois Loyer haut

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