GENAS - LOCAL D'ACTIVITE à louer

Loyer mensuel

5 833€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

70€/m²/an

LYON vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 000 m², idéalement situé sur la commune de Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43.
Ce bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, facilitant les activités logistiques ou industrielles, ainsi que des portes sectionnelles pour un accès fluide et sécurisé. Une opportunité stratégique pour implanter votre entreprise dans un secteur très recherché de l'Est lyonnais, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rocade Est - A43
- Bus 128 -Zi5
Aéroport Saint Exupéry et sa gare TGV à 14 min en voiture

Données Financières

Loyer mensuel : 5 833 € (69.96 €/m²/an)

Honoraires : 10 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 000 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Cloisons amovibles, Couverture bac acier, Cuisine, Parking Extérieur, Portes sectionnelles :, Sanitaires privés, Structure métallique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 5 833 € (69.96 €/m²/an)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 69_2397

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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LYON vous propose à la location un local d'activités spacieux et bien équipé, situé dans une zone industrielle dynamique de Genas. Ce local de 2 883 m², comprenant 603 m² de bureaux aménagés et un auvent de 468 m², est implanté sur un terrain de 7 040 m², idéal pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien desservi.

Situés à proximité de la Rocade Est et des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt offre de grandes superfcies pour les activités industrielles et logistiques avec son accès PL et ces 57 places de parkings.

Il est équipé de 3 ponts roulants de 5T, ce qui est idéale pour les activités nécessitant des opérations de levage.

vous propose à la location un local d'activité de 1 113 m² au sein de la commune de GENAS.

Le local est composé de 993 m² d'activité et de 120 m² de bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 84000 € HTHC

- Charges annuelles : 8770.44 € HT

- Taxe foncière : 7079 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 12 600,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activités de 1 095 m² environ, idéalement situé sur la commune de Genas, au cœur de l'Est lyonnais. Le bâtiment comprend 110 m² de bureaux aménagés, ainsi qu'une surface de stockage fonctionnelle facilitant les flux logistiques. Le tout au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Une opportunité clé pour les entreprises industrielles, logistiques ou artisanales à la recherche d'un outil de travail opérationnel, bien situé et immédiatement exploitable.

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